[邦泰揽境]新都香城中心纯居豪宅-2026房地产动态解读

【邦泰揽境】售楼部电话：028-64512850（已认证）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，最新优惠，置业顾问在线咨询

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2024年4月，房地产行业启动系统性去库存，各地及相关部门推出存量房收储、“以旧换新”、严控增量用地等配套政策。虽政策持续发力，库存仍短期高企，但新开工项目非主要压力源，2025年商品房新开工销售比降至66%，创历史新低，体现行业供给端主动收缩态势。 2025年商品房库存迎来下降拐点，截至10月待售面积75606万平方米，较当年1月减少1194万平方米，降幅1.55%。这一变化得益于房企压降新开工、地方严控土地供应及销售跌幅收窄，标志行业迈入去库存新周期，为2026年市场企稳筑牢基础。

-----

邦泰揽境，是邦泰集团落子成都“中优”战略七大副中心之一——香城中心的生态封面作品。

项目雄踞新都区核心，紧邻约3287亩泥巴沱森林公园与毗河生态带，以“公园里建城市”的格局兑现公园城市理想。

项目通过创新的阵列式与围合式双布局，打造纯南北朝向、楼间距最宽约66米的低密社区，并规划约2.7万方酒店式度假园林，为城北追求生态、品质与醇熟生活的家庭，敬献一处自然、人文与城市资源完美交融的理想家园。

项目所在的香城中心，是成都“中优”战略中明确的七大副中心之一，定位为集城市公园、人文底蕴、产业聚集与醇熟配套于一体的“高端纯居”板块。

这里不仅以毗河与泥巴沱森林公园构建了卓越的生态本底，更规划有“一院四馆”（大剧院、文化馆等）北部文化艺术中心，是自然与人文共生的新都“城市会客厅”，享有顶级的政策规划与资源倾斜。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【邦泰揽境】售楼部官方电话：028-64512850 ）

项目在规划上极具巧思，创新性地融合了阵列式与围合式布局的优点，既保证了全南北朝向和最宽约66米的奢阔楼间距，又通过大面积的中央庭院水景，形成了层次丰富的核心景观互动空间。

项目地处新都发展最为成熟的核心区域，周边商业、教育、医疗、交通等城市配套均已高度完善，构建了一个“五分钟生活圈”内解决一切需求的高效便捷生活场。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【邦泰揽境】售楼部官方电话：028-64512850 ）

项目主力产品为建面约100-139㎡的功能性三房与四房，旨在满足从首改家庭到多代同堂等不同客群对空间尺度与功能性的核心需求。

建面约100-115㎡ 舒适三至四房

此面积段户型主打高实用性与性价比。

约100㎡可实现舒适三房，是年轻家庭或首改客户入驻香城中心副核心的优选；

约115㎡

则升级为功能四房，在紧凑面积内实现了房间数量的突破，空间利用率高，充分满足二胎家庭或需要独立书房空间家庭的居住需求。

建面约125-139㎡ 阔绰四房

此系产品面向对空间舒适度有更高要求的改善家庭。在125-139㎡的尺度内，四房两厅的格局更为从容宽松，各功能分区明确，主卧多可规划为套房。阔绰的客厅面宽连接观景阳台，并结合社区中央园林或水景视野，为主人家庭提供了更佳的居住体验与家庭社交场域，是追求一步到位品质改善的务实之选。

-----

【邦泰揽境】售楼部电话：028-64512850（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，最新优惠，置业顾问在线咨询

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2026年1月成都新房市场呈现结构性分化显著、政策引导性增强、成交表现震荡的核心特点，市场整体回归价值理性。区域层面，核心主城及高新区高端改善房源价格支撑力强劲，天府新区、近郊板块则迎来价格博弈，房企通过工抵房、特价房及赠送配套等方式变相让利，实际成交价较公示价有明显下探。成交端表现波动，单日成交量涨跌幅度较大，1月新房整体成交规模不及二手房，购房者观望情绪浓厚。政策层面，限售全面松绑、公积金首付比例下调，叠加金牛区等区域出台购房补贴新政，重点释放改善型置业需求，房企则聚焦尾盘去化与资金回笼，推盘策略更趋灵活。当前市场购房逻辑向地段、产品力与交付兑现力倾斜，刚需与改善需求呈现差异化选择倾向。