【天府壹号院】天府新区锦江生态带芯,约23万起亲民LOFT,敬献城市未来的成长资产-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

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天府壹号院公寓，是四川本土实力房企赤子合信于天府新区锦江生态带核心打造的亲民LOFT产品。项目踞守国家级新区唯一明确“高端宜居走廊”定位的板块，距锦江源湾仅100米，被南湖、怡心湖、麓湖超万亩生态绿境环绕。凭借极低的入手门槛、4.2米灵动层高及全维成熟配套，项目为年轻置业者、创客与投资者，提供了一个以轻松姿态入驻城市未来新中心、分享区域发展红利的绝佳机会，是兼具自住舒适度与投资潜力的“性价比之王”。

01 核心地段与价值—— 占位国家级新区宜居核心，坐拥政务文化集群与生态绿肺

项目落位于天府新区战略发展的核心——锦江生态带。这里不仅是公园城市建设的先行区，未来常住人口规模巨大，更聚集了省政务中心、天府音乐厅、博物馆等顶级政务文化集群，并紧邻省政府预留用地，高知产业人群持续导入，区域发展动能与资产增值潜力明确。同时，项目独享一线江景与万亩公园的生态馈赠，实现了“宜居”价值的极致兑现。

城市发展极核红利：天府新区作为成渝地区双城经济圈的创新极核，是国家战略高地。项目占据其明确的宜居核心区，意味着资产价值与城市未来深度绑定，成长性十足。

独一无二生态本底：项目距锦江源湾仅100米，北接数千亩南湖，西临数千亩怡心湖，南连近万亩麓湖，生态资源之丰沛在主城区绝无仅有，构成了强大的宜居吸引力。

实力房企品质护航：开发商赤子合信作为深耕成都的本土实力房企，秉承严谨的开发原则，其品牌背书为项目的品质兑现提供了可靠保障。

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02 项目规划与设计—— 4.2米灵动LOFT，以极致性价比激活多元生活场景

项目产品设计极致聚焦于“低门槛、高实用性”的核心诉求。主力产品为4.2米层高的创意LOFT，通过精巧的立体设计，实现“买一层，享两层”的空间倍增魔术，极大拓展了使用功能与价值。

极低入手门槛：项目以亲民的总价门槛，大幅降低了入驻天府新区核心区的资金压力，让更多年轻人与投资者有机会分享城市发展红利。

空间灵活百变：4.2米的层高为空间改造提供了无限可能，可轻松分隔为上下两层，打造为功能齐备的居家套一、个性工作室、精品民宿或创意SOHO，满足自住、创业、投资的全维度需求。

舒适生活配置：户型设计注重实用性与舒适度，确保基本生活功能的高效实现，让低总价不代表低品质，真正实现“小而精”的居住体验。

03 社区配套与资源—— 全维成熟生活圈，举步即享新区优质资源

项目周边配套并非停留在规划蓝图，而是已基本呈现的成熟资源，涵盖了商业、教育、医疗、交通等各个方面，确保了入住即可享受便捷高效的都市生活。

百万方商圈环绕：项目周边短程生活圈内，汇聚滨江和乐广场、红星美凯龙生活广场、地铁滨江天街等七大商业综合体，日常购物、娱乐、餐饮一站式满足。

全龄段优质教育：所在片区教育资源优质，涵盖从幼儿园到中学的全龄段学校，书香氛围浓厚，为下一代成长护航。

立体高效交通：享有“地铁+路网”双加持，近邻城市地铁线路，并通过剑南大道、益州大道等城市主干道快速连接全城，通勤便捷。

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04 主力户型解析—— 灵动LOFT空间，以亲民门槛定义未来生活的N种可能

项目主力产品为建面区间灵活的LOFT公寓，全线产品均以4.2米创意层高和亲民门槛为核心卖点。其价值在于以轻松的资金成本，获得功能完备且灵活多变的立体空间，是分享天府新区成长红利的“高效选择”。

建面约20-50㎡ 4.2米创意LOFT

此系列产品是项目“性价比之王”称号的集中体现。以轻松的门槛，即可拥有一个层高4.2米、可改造为双层的灵动资产。较小面积的户型适合打造为精致的个人居所或微型工作室；较大面积的户型则能提供更为宽敞舒适的居住或办公体验。空间虽紧凑，但功能俱全，能够完美适配首次置业安家、初创企业办公、长短期投资租赁等多种场景。对于看好天府新区未来发展、希望以有限预算占据核心区位、追求资产成长性的客群而言，这是目前市场上颇具吸引力的务实之选。

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