【五矿香投桂语堂】城北改善人居标杆,双央企联袂著就,约58亩低密全龄住区-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

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五矿香投桂语堂，是由世界500强五矿集团与成都香城投资集团双实力央企联袂打造的城北改善人居典范。项目坐落于新都区大丰板块核心，占地约58亩，以2.0的低容积率，规划8-18层的洋房与小高层纯住宅群落。凭借全板式结构、户户南北通透的硬核产品力，以及双央企品质背书、全龄优教环伺、立体交通与四大公园环绕的顶级资源，为城北追求品质、教育与生活平衡的家庭，献上一处兼具确定性、舒适度与成长性的理想家园。

01 核心地段与价值—— 双央企实力护航，占位城北成熟宜居核心板块

项目由五矿集团与香投集团两大央企联合开发，其雄厚的资金实力、严谨的开发标准与高度的责任感，为项目的卓越品质与完美交付提供了最坚实的双重保障。落子于发展成熟的大丰板块，这里城市界面清晰，生活氛围浓厚，是城北承接主城外溢、自身配套完善的价值高地，兼具当下的生活便利与稳健的资产属性。

双央企信用背书：两大央企的强强联合，在当下市场环境中意味着极高的安全性与确定性，是品质与稳健的象征，极大地降低了购房者的决策风险。

城北宜居核心：大丰板块经过多年发展，已成为配套醇熟、人口密集的宜居片区，项目于此占位，可即享成熟的城市红利与稳定的居住氛围。

全板式通透设计：社区采用市场上稀缺的全板式结构，确保户户南北通透，这是高端改善住宅的标配，极大提升了居住的健康度、采光与通风体验。

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02 项目规划与设计—— 2.0低密纯粹住区，以匠心细节定义品质生活

项目整体规划为纯粹的居住社区，容积率仅2.0，绿化率达35%，营造出宽松宁静的低密环境。产品线科学覆盖8-11层的纯洋房与18层的小高层，采用1梯2户或2梯2户的优越配置，确保了居住的私密性与舒适度。

独创下沉式泛会所：社区内创新规划下沉式泛会所，为业主提供了额外的休闲、社交与活动空间，丰富了社区的生活场景，提升了居住的趣味性与品质感。

精装/清水双选择：项目贴心提供精装修（标准3000元/㎡）与清水两种交付标准，满足不同家庭对个性化装修与即时入住的不同需求，选择灵活。

高标细节配置：所有户型均享有专属电梯厅，归家仪式感强；并由国家一级资质的五矿物业（物业费3元/㎡/月）提供专业服务，保障社区历久弥新。

03 社区配套与资源—— 全龄优教矩阵环伺，立体路网畅达全城

项目周边配套的核心优势在于其高度成熟与完整性，尤其是教育资源密集，交通网络发达，生态资源丰富，构建了一个“五分钟生活圈”内解决教育、出行、休闲等核心需求的优质生活场。

全龄段优质教育矩阵：项目1公里范围内密集布局3所幼儿园、4所小学、1所中学，并毗邻大丰小学（省重点）、大丰中学，真正实现从幼儿园到高中的12年优质教育无缝衔接，书香氛围极其浓厚。

立体多维交通网络：项目距地铁5号线大丰站约800米，享轨道交通便利；同时通过金丰高架、四环路等城市快速路，可快速接驳主城核心区与天府新区，通勤高效便捷。

四大公园生态环抱：项目3公里半径内汇聚芙蓉渚生态公园、石犀运动公园、凤凰山体育公园、成都露天音乐公园四大城市绿肺，形成天然的生态氧吧与休闲生活圈。

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04 主力户型解析—— 133-143㎡全能四房，精筑三代同堂的品质空间

项目主力产品为建面约133-143㎡的全功能四房，覆盖精装小高层与板式洋房两种产品形态。户型设计紧密围绕多代同堂家庭的居住痛点，强调空间的通透性、功能性与收纳体系，是城北市场稀缺的精品改善户型。

建面约133㎡ 四室两厅 (光曜高层)

此户型为18层小高层产品，提供精装与清水双选。其核心亮点在于“四室朝南”的罕见设计，最大化获取日照。拥有约6.8米景观阳台与4米开间客厅，空间感开阔。独立候梯厅、双玄关系统及主卧双衣帽间的设计，充分考虑了归家仪式感、收纳需求与居住私密性，是功能主义至上的品质之选。

建面约142-143㎡ 阔景四房 (臻品洋房)

此系产品为项目的品质标杆，分布于8-11层的纯洋房楼栋。约142㎡户型拥有7.2米横厅与星空阳台组合，全明生活阳台及约36立方米的系统化收纳空间。约143㎡的楼王户型则坐拥社区中庭楼座位置，配备约8.1米全景阳台、四南向开间及高达约40立方米的储物空间。洋房产品凭借更低的居住密度、更高的得房率与更优的社区静谧度，是为追求一步到位终极改善的家庭量身打造的升级藏品。

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