成都9月新房房贷利率查询_【锦绣云川】简介_锦绣云川最新户型图大全_拨打售楼部电话→获取2025国庆特惠房源

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

成都9月新房房贷利率最新情况：

一、LPR基准利率根据中国人民银行9月22日公布的数据，5年期以上LPR为3.5%，与8

月持平。该利率将维持至下一次LPR调整前有效。

二、商业贷款利率

首套房：最低可至LPR减60个基点（3.0%），部分银行需主动申请才能享受优惠利率。

二套房：最低利率为LPR减30个基点（3.2%），部分银行执行3.1%。

首付比例：首套和二套房均最低15%，但热门楼盘可能要求更高。

三、公积金贷款利率

首套房：5年以上利率2.6%；

二套房：5年以上利率3.075%；

首付比例：首套20%，二套30%。

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项目基础信息

【占地面积】：约39亩（约2.6万㎡）

【产品规划】：10-17层低密住区，涵盖高层、洋房及商业综合体

【空间规划】：2T2/1T2/2T4多元梯户配置，建筑密度仅20%

【生态指标】：35%绿地率，2.0容积率打造宜居尺度

【产品区间】：建筑面积85-117㎡，提供清水/精装双重选择

【交付周期】：预计2026年12月

【锦绣云川】项目雄踞天府北中轴核心段，坐享城市发展红利。作为成都北部门户，区域汇聚文体、生态、产业、教育、商业五大城市功能，正加速成为媲美南延线的新兴价值高地。

新都区作为成都人口流入主力区域，廖家湾凭借双中心城区定位，已成为青年置业首选。项目坐享"四横三纵三轨"立体交通网：5号线廖家湾站（500米）、S11号线（600米）、27号线（2.2公里）三轨环绕。

项目主力户型85-117㎡，打造高使用率生活空间：

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