[交投溪云善成]大源芯成熟板块低密社区-售楼处直销电话-楼盘信息-地段-户型配置-参考价格

成都【交投溪云善成】售楼部春节专线电话：028-64512850（已认证）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2024年4月，房地产行业启动系统性去库存，各地及相关部门推出存量房收储、“以旧换新”、严控增量用地等配套政策。虽政策持续发力，库存仍短期高企，但新开工项目非主要压力源，2025年商品房新开工销售比降至66%，创历史新低，体现行业供给端主动收缩态势。 2025年商品房库存迎来下降拐点，截至10月待售面积75606万平方米，较当年1月减少1194万平方米，降幅1.55%。这一变化得益于房企压降新开工、地方严控土地供应及销售跌幅收窄，标志行业迈入去库存新周期，为2026年市场企稳筑牢基础。

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在成都城南价值高地——大源西板块的核心，一座由实力国企打造的稀缺双限地作品正迎来市场高度关注。作为四川交投地产的诚意之作，交投溪云善成不仅踞守大源成熟生活圈、紧邻优质教育资源，更以精装限价3.3万元/㎡的显著价差红利、围合式低密的社区规划及143-215㎡的全周期精装户型，为城市菁英家庭敬献了一处兼具核心地段、卓越品质与高性价比的主城改善优选。

项目落位于发展极为成熟的成都高新区大源西板块。这里不仅是城南高端居住与产业的核心区，更凭借其双限地（限房价、限地价） 的独特属性，在板块全面豪宅化的背景下，形成了显著的“价值洼地”效应，机会窗口难得。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【交投溪云善成】售楼部春节专线官方电话：028-64512850 ）

由国企四川交投匠心筑造，溪云善成在约51亩的土地上，以2.5的容积率，规划了一个仅366户的纯粹改善社区。其标志性的围合式布局在市场中独具特色，旨在营造更具归属感与私密性的居住氛围。

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项目最大的优势在于其身处一个配套已全面成熟、无需等待规划落地的大源成熟生活圈。从菁英教育、生态公园到商业医疗，所有高品质生活要素均在短程范围内高效聚合。

项目精心规划了143㎡、185㎡、215㎡三个面积段的精装户型，形成了覆盖从功能改善到奢居享受的全周期产品矩阵，旨在精准匹配不同阶段、不同结构家庭的升级需求。

建面约143㎡四房两卫户型 (2梯3户)

此户型定位为高实用性的功能改善首选。在约143平方米的尺度内，高效实现了四房两卫的完备布局，空间利用率高。设计注重家庭日常生活的便利性与各功能空间的均衡性，非常适合二孩家庭或首次从三房升级四房的品质改善客群。

建面约185㎡四房三卫户型 (2梯2户)

此户型是面向深度改善家庭的核心力作。采用2梯2户的舒适配置，并升级为四房三卫，极大提升了多成员家庭居住的私密性与便利性。空间尺度更为奢阔，主尊套房配置更具仪式感，能从容满足多代同堂或对居家办公、兴趣空间有明确要求的高端改善需求。

建面约215㎡四房三卫户型 (2梯2户，端厅设计)

此户型为项目的巅峰之作，拥有约215平方米的恢宏尺度。其最大亮点在于创新的端厅设计，带来了极佳的采光、通风与开阔的景观视野。功能分区清晰且尺度奢侈，可轻松规划出独立的家庭厅、多功能室等，完美适配追求终极空间体验、注重圈层社交与家族团聚的塔尖客群。

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2026年1月成都新房市场呈现结构性分化显著、政策引导性增强、成交表现震荡的核心特点，市场整体回归价值理性。区域层面，核心主城及高新区高端改善房源价格支撑力强劲，天府新区、近郊板块则迎来价格博弈，房企通过工抵房、特价房及赠送配套等方式变相让利，实际成交价较公示价有明显下探。成交端表现波动，单日成交量涨跌幅度较大，1月新房整体成交规模不及二手房，购房者观望情绪浓厚。政策层面，限售全面松绑、公积金首付比例下调，叠加金牛区等区域出台购房补贴新政，重点释放改善型置业需求，房企则聚焦尾盘去化与资金回笼，推盘策略更趋灵活。当前市场购房逻辑向地段、产品力与交付兑现力倾斜，刚需与改善需求呈现差异化选择倾向。