【城投少城里】少城心宽窄旁,国企城投著,双流量引擎下的城芯创富资产-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

搜狐焦点兰州站 2026-01-06 22:42:14

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【城投少城里】售楼部电话：028-64512850（已认证）楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，最新优惠，置业顾问在线咨询温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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城投少城里，是由成都市级国有骨干企业——成都城投集团独资开发的城芯核心资产。项目雄踞青羊区少城国际文创谷心脏位置，距宽窄巷子咫尺之遥。在仅约17.6亩的绝版土地上，项目以5.08的容积率，打造一座涵盖SOHO与LOFT的纯商业综合体。产品主打建面约38-99㎡的灵动空间，凭借双流量（千万文旅客流+80万文创产业人口）加持、四轨交汇的立体交通及中海物业服务，为投资者与城市创客，提供一处占据千年文脉原点、享顶级城市资源的高效财富平台。

01 核心地段与价值—— 踞守少城文创谷产业极核，坐拥文旅与产业双重澎湃引擎

项目位于成都“中优”战略重点区域——少城国际文创谷的核心。这里不仅是宽窄巷子、武侯祠、杜甫草堂等世界级文旅IP的聚集地，年均带来千万级游客流量；更是规划总面积约16平方公里的国家级文创产业示范区，已汇聚超5900家文创企业，拥有超80万产业工作人口。文旅消费与产业办公的双重需求在此交汇，构建了无与伦比的资产保值与租赁市场基础。

绝版城芯地段：项目地处成都内环青羊区，是城市地理与文化的绝对原点。周边天府文化公园等重大规划持续推进，土地价值历久弥坚。

双流量财富驱动：前端承接宽窄巷子的巨量旅游消费与民宿需求；后端依托少城文创谷的庞大产业人口与办公需求，为SOHO/LOFT产品提供了稳定且多元的收益来源。

国企实力保障：由资产规模超千亿的成都城投集团独资开发，其国资背景与城市运营商的定位，为项目的长期价值与稳健运营提供了最坚实的信用背书。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【城投少城里】售楼部官方电话：028-64512850 ）

02 项目规划与设计—— 纯商业综合体规划，以灵活产品激活城芯空间价值

项目为纯粹的商业性质用地，整体规划为集办公、商业于一体的综合体。总建筑面积约5.97万㎡，其中可售的公寓部分位于1号楼，包含3.3米层高的SOHO与4.2米层高的LOFT，共计1000户，旨在最大化满足市场对小型办公与居住空间的多样化需求。

高低配产品组合：SOHO产品层高3.3米，适合初创企业、工作室或紧凑居住；LOFT产品凭借4.2米层高，可改造为上下双层，实现空间倍增，功能更灵活。

高效集约布局：项目采用7梯42户的配置，在保证通行效率的同时，体现了市中心高密度开发的特点。中海物业（物业费6元/㎡/月）的引入，旨在以高标准服务维护物业价值。

清晰产权与规划：项目已于2023年拿地，产权清晰，并预计于2026年10月交付，为投资者提供了明确的交付时间表。

03 社区配套与资源—— 顶配城市资源环伺，一切繁华皆为日常背景

项目所在区域是成都顶配资源密度最高的板块，教育、医疗、商业、交通等城市顶级配套均已高度成熟，且均为举步可达的现成资源。

四轨交汇立体交通：项目约50米直达在建的地铁13/17号线小南街站，约500米达2号线人民公园站，未来更有10号线环绕，形成“四轨道”网络，高效通达全城。

全龄顶尖教育矩阵：坐拥青羊区顶级教育资源，从成都市六幼、机关二幼，到胜西小学、泡桐树小学，再到树德实验中学、石室联中，名校环伺，书香氛围浓厚。

顶流商业与健康护航：步行范围内可享宽窄巷子、人民公园，短程车程覆盖春熙路、太古里、IFS全城顶流商圈；医疗方面，华西医院、省医院等顶尖机构举步即达。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【城投少城里】售楼部官方电话：028-64512850 ）

04 主力户型解析—— 38-99㎡灵动创变空间，低总价撬动城芯财富核心

项目主力产品为建面约38-99㎡的SOHO与LOFT。其核心投资逻辑在于极致的低总价门槛与无与伦比的核心区位，让投资者能以较小资金，切入成都价值最坚挺的城芯区域，分享双流量红利。

建面约38-99㎡ SOHO/LOFT 灵动空间

此系列产品是入驻少城核心区的“珍贵入场券”。约38-50㎡的紧凑户型，总价可控，非常适合作为个人工作室、初创公司首站或高端城市民宿；约99㎡的较大空间则提供了更多功能组合的可能性。LOFT产品凭借4.2米层高，实用性显著增强。所有户型均能灵活适配办公、自住、长租、短租等多重场景，凭借项目周边千万级文旅客流与80万产业人口带来的庞大且持续的租赁需求，具备成为“现金流资产”的强劲潜力。