2018兰州市购房置业 那些刚需房背后你不知道的内幕!
兰州房小狐 2018-03-05 18:17:27 用手机看 
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“刚需”从字面意义理解就是硬性的，必须需要的东西。“刚需房”就是刚性需求，以自住为首要条件的房子。刚需房的购买者主要分为工作不久的毕业生和婚房购房者两类，但也不乏部分其他年龄段的人群。
一般情况下，刚需房指的是必须购置的、解决最根本居住需求的住宅。但因这类购房者经济实力有限，通常购买的刚需房属于经济实用型住房，虽然价格相对房款较低，但是对于“刚需一族”也是一笔不小的数目。那么，购买刚需房需要注意哪些事项呢？小狐带大家一起来看一下：
1、交通便利，但不一定在中心位置
年轻人每天上下班是主要的事，那么交通就是首要考虑的因素，房子不一定要买在中心位置，尽管相对市区可能处在边缘，只要交通便利临近主干道，方便乘车（地铁）也依然占有一定优势。对于刚需婚房的购买者来说，建议可适当兼顾双方上班时间成本、交通费用成本，距离新人单位、父母都比较近的位置是优选，当然公交便捷或是有轨道交通的地点依然是考虑的重点。
待定
在售 普通住宅 小高层 高层 公园地产 潜力楼盘
皋兰盐池片区忠和镇文景街与中和路交汇处西北角兰州万科城营销中心 查看地图
2020年09月 70年
三居 四居 |93-141 m² 全部户型
400-156-0036 转 263574 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有133人报名
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6300元/平方米
在售 普通住宅 板楼 高层 公园地产 宜居生态地产
皋兰西北师范大学知行学院北侧（北环路以北） 查看地图
2019年05月01日 70年
二居 三居 四居以上 |85-358 m² 全部户型
400-156-0036 转 169597 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有44人报名
立即报名
2、周边各种设施配套完善。
在各种档次的商业设施配套中，与生活息息相关的生活设施如超市、菜市场、餐馆、医院、银行、学校，甚至在建公路等等，都是需要关注的。购买刚需房的时侯，一定要充分应考虑到入住后周边的综合设施，如：买东西有无市场，看病有无医院，孩子上学有无就近教育资源（将来无需为了孩子而考虑短期换房）。
待定
售罄 普通住宅 板楼 多层 公园地产 潜力楼盘
城关青白石街道白道坪村 查看地图
2017年12月16日 70年
一居 二居 三居 |57-287 m² 全部户型
400-156-0036 转 263122 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有65人报名
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9500元/平方米
售罄 普通住宅 板楼 低层 公园地产 潜力楼盘
城关雁白黄河大桥桥北（鸿运润园对面） 查看地图
2018年11月11日 70年
二居 三居 四居 |96-230 m² 全部户型
400-156-0036 转 165854 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有55人报名
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待定
售罄 普通住宅 板楼 板塔结合 公园地产 创意地产
安宁莫高大道与建宁西路交汇处东南角 查看地图
暂无 70年
二居 三居 |82-112 m² 全部户型
400-156-0036 转 263484 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有104人报名
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3、过渡住房注重未来空间，装修从简
对于刚需族而言，今后经济能力提升后，换房的可能性很大。所以，年轻人在选房的时候除了要满足工作需要和交通便利之外，更重要的是要看未来的空间，方便今后出售。并且购房、装修都是一件非常麻烦的事情，尤其是在该房子并不打算长住只是暂时过渡的情形下。因此，非毛坯和装修好的二手房也适合刚需一族，即买即拎包入住，省时省力。
待定
售罄 普通住宅 板楼 多层 宜居生态地产 小户型
城关北环路与九州中路交界处向西300m 查看地图
2020年 70年
二居 三居 |75-114 m² 全部户型
400-156-0036 转 265475 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有62人报名
立即报名
6500元/平方米
在售 普通住宅 高层 板楼 潜力楼盘 养老地产
城关九州大道东环路1号 查看地图
2016年10月22日 70年
一居 二居 三居 |54-143 m² 全部户型
400-156-0036 转 178650 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有88人报名
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6500元/平方米
在售 普通住宅 高层 塔楼 科技住宅
七里河彭家坪105终点站北侧300米 查看地图
2018年11月03日 50年
三居 |120-143 m² 全部户型
400-156-0036 转 191473 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有86人报名
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6500元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 小户型 低总价
城关九州大道中段 查看地图
2017年10月 70年
一居 二居 三居 |64-131 m² 全部户型
400-156-0036 转 205076 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有41人报名
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4、买房要会买、要买对
刚需房的购买者大部分都是首套住房，如果有公积金的话，小狐建议可以优先考虑公积金贷款，而且首付也很低；如果赶上房价优惠，则较好能尽可能优惠多一些。另外，刚需购房者没有必要买到一步到位的房子，找一套能够满足生活需求、宜居且房价适合的房子就好，做到花少的钱满足目前需求，也就是只买对的不买贵的。
8500元/平方米
在售 普通住宅 高层 板楼 公园地产 山景地产
城关九州经济开发区144路九州创城站 查看地图
2018年09月24日 70年
一居 二居 三居 |63-136 m² 全部户型
400-156-0036 转 160484 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有43人报名
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6100元/平方米
售罄 普通住宅 高层 板楼 潜力楼盘 名企盘
西固兰化化工机械厂以西 查看地图
2015年12月20日 70年
三居 |94-115 m² 全部户型
400-156-0036 转 263119 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有40人报名
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12000元/平方米
在售 普通住宅 高层 板楼 公园地产 宜居生态地产
西固新城区崔家大滩（深安大桥南侧） 查看地图
2020年07月25日 60年
二居 三居 四居 |87-143 m² 全部户型
400-156-0036 转 262940 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有66人报名
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6450元/平方米
售罄 普通住宅 小高层 塔楼 中式地产
七里河小西湖工林路755号（工林路新建清真寺旁） 查看地图
2017年下半年 70年
二居 三居 |80-130 m² 全部户型
400-156-0036 转 191285 我要看房：近期看房活动，楼盘优惠信息通知我 已有32人报名
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最后，对于刚需购房者而言，小狐的建议是放稳买房心态，综合考虑，量力而行的购买才是关键。
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