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6500
元/㎡（参考均价）
价格描述
变价提醒
该价格是三期54-131㎡在售房源均价
楼盘地址:
城关 九州大道东环路1号
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交房时间:
预计2018年12月31日
预售证号：
兰房商预字(2016)第067号
微信扫码拨号
4006162877
转
178650
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
天昱凤凰城
建成年代：
2018年12月31日
物业类型：
普通住宅,住宅底商,临街商铺
项目特色：
潜力楼盘,养老地产,山景地产,低总价,五证齐全
建筑类型：
高层,板楼
装修标准：
暂无数据
产权年限：
70年
装修情况：
毛坯
开发商：
甘肃天昱置业有限公司
环线位置：
二环
投资商：
暂无数据
品牌商：
暂无数据
楼盘地址：
城关 九州大道东环路1号
销售信息
销售状态：
在售
交房时间：
预计2018年12月31日
开盘时间：
2016年10月22日
开盘提醒
售楼电话：
4006162877-178650
售楼地址：
九州开发区东环路1号天昱凤凰城项目地。
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
兰房商预字(2016)第067号 | 2016-01-01 | 三期3#楼,三期7#楼,三期9#楼 |
兰房商预字(2016)第077-1号 | 2016-01-01 | 三期1#楼,三期2#楼,三期4#楼,三期5#楼,三期6#楼,三期8#楼 |
兰房商预字(2013)第005-1号 | 1号楼,2号楼,3号楼,4号楼,5号楼,6号楼,7号楼 | |
兰房商预字(2015)第013号 | 二期1号楼,二期3号楼,二期5号楼,二期7号楼,二期9号楼 | |
兰房商预字(2015)第027号 | 二期2号楼,二期4号楼,二期6号楼,二期8号楼,二期10号楼 | |
兰房商预字(2016)第077-2号 | 三期10#楼 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2017-10-23 | 6500.0元/m² | 该价格是三期54-131㎡在售房源均价 | ||
2016-11-22 | 6300.0元/m² | 该价格为三期54-131㎡房源均价 二期清盘均价6000元/㎡ | ||
2016-10-26 | 5900.0元/m² | 三期 | ||
2016-07-27 | 5800.0元/m² | 二期 | ||
2016-06-16 | 5600.0元/m² | |||
2016-01-04 | 5700.0元/m² | 4880.0元/m² | 二期房源购房享3千抵3万，全款再享98折，按揭再享99.5折，首付比例20% | |
2015-06-16 | 5600.0元/m² | 4880.0元/m² | 首付4万，最高优惠8万，认购享96折，还送装修团购 | |
2013-08-01 | 6400.0元/m² | 6000.0元/m² | 5800.0元/m² | 首付13万起 |
2013-05-07 | 6400.0元/m² | 5880.0元/m² | 5180.0元/m² | 首付14万起 |
2013-03-18 | 6000.0元/m² | 5180.0元/m² | 认筹阶段，交两万抵三万 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
85路（广场西口—天昱凤凰城）至终点站天昱凤凰城下车即到。
交通方式：
沿九州S468#路，行驶至最北端即可到达。
规划信息
占地面积：
359640平方米
建筑面积：
1000000平方米
容积率：
3.24
绿化率：
32.6%
停车位：
停车位为地下721个
楼栋总数：
17
总户数：
暂无数据
物业公司：
甘肃天昱物业管理有限公司
物业费：
1.72元/平方米.月
物业费描述：
暂无数据
周边配套：
购物：好谊超市；四和居便利店；便民超市
银行：农村信用社九州开发区信用社；九州邮政所邮政储蓄；农村信用社大砂坪信用社
医疗：靖远路街道社区卫生服务中心；永健堂诊所；泰立诊所
餐饮：西园情面馆；赛伦咖啡；赛伦星帝咖啡
邮政：九州邮政所；大沙坪邮政所；大砂坪邮政所
公交：85路车(广武门-天昱凤凰城)终点站
教育：
幼儿园：九州城幼儿园；金色摇篮幼儿园；兰州世纪艺术幼儿园
小学：九州小学；兰州市城关区大砂坪小学；朝阳村一小
中学：兰州九州中学；兰州市第十中学南门；兰州市第十中学
公园绿地：白塔山公园；儿童公园；兰州市体育公园
学校：
暂无数据
内部配套：
4000㎡幼儿园、5000㎡温泉会所、5000㎡综合超市、小学、停车场、商业、会所、凤仪东山公园。
建材设备：
剪力墙结构 ，步阳入户防盗门、嘉德防火门、断桥铝合金窗、LOW-E节能玻璃 、申纽丽外墙涂料、东芝电梯 。
供暖方式：
市政供水
楼盘简介
天昱凤凰城位于兰州市城关区九州大道东环路1号，由甘肃天昱置业有限公司与深圳市城市投资发展(集团)有限公司共同开发。天昱凤凰城总占地面积35.964万平方米，规划总建筑面积100万平方米，计划分五期开发建设。
天昱凤凰城三期，规划占地面积约5.93万平米，规划总建筑面积约19万平米，其中地上建筑面积约16.2万平米，地下建筑面积约3.60万平米，建筑容积率为3.24，绿地率为32.6％，住宅总套数1634户，由10栋23-29层高层建筑组成，规划居住人数5229，停车位为地下721个。
天昱凤凰城二期已售罄，已于2016年年底交房，占地4.5万平米，总建筑面积约20万平米，地上建筑面积约14.4万平米，地下建筑面积约5.15万平米，容积率为3.0，绿地率为33.4％，住宅总套数1318户，由10栋18-30层高层建筑组成，规划居住人数4217人，停车位为地下801个。
天昱凤凰城二期景观设计与整体建筑融合。二期景观倾力打造三大景观区：文化生态区、中央景观区、凤润游憩区。二期内部配置12000平米商业，含5000平米大型综合商超，集购物、餐饮、娱乐、社区医疗服务等为一体。
街铺以纯一、二楼沿街铺面为主，全临街的商业格局。
天昱凤凰城一期已于2014年交房入住，共7栋27-28层高住宅楼和一栋会所，主打70-94平米中小户型。二期户型升级，超大楼间距，采光效果和景观视野更好，密度低。75-143平米全新户型明厅、明厨、明卫、明走道、明卧室五明设计，实现每户采光充足确保观景效果；3.9-4.7米大面宽客厅外接阔景阳台，主卧观景阳台，私密空间。
天昱凤凰城包含高层住宅楼、幼儿园、小学、停车场、商业、会所、温泉游泳馆、凤仪东山公园及小区内园林绿化景观、园区道路及其他附属设施等。南侧是五一山森林公园、白塔山公园，东邻建设中的儿童公园、体育公园，景观优势凸显。项目自身拥有的5000平米温泉会所，温泉泉眼在二期10#楼，引流至三期。5000平米综合超市，凤仪东山公园，低总价高配套的特性，让项目成为九州热门楼盘。
天昱凤凰城地下车位2600多个，公共建筑停车位300多个，地上车位1500多个。
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