成都[中旅金沙馥棠]怎么样-项目值得买吗-单价-教育医疗

在成都 “西贵” 人居版图上，青羊金沙始终是高端改善的核心目的地。

中旅・金沙馥棠作为央企中旅 “馥棠系” 高端作品，落子金沙主轴与清水河交汇处，凭借 “一线清水河岸 + 代建公园 + 低密产品” 的三重稀缺优势，连续两月登顶青羊区认购套数、面积、金额 “三榜销冠”，在理性市场中走出独立上行曲线。

项目一批次即将售罄，二批次七层真洋房谨此 28 席稀缺入市，成为主城珍藏一线河居资源的最后机会。

【主力户型解析：宽幕河景大宅，定义无界居住体验】

建面约139㎡四室三厅三卫双套房

建面约180㎡四室三厅三卫双套房（尤指临河洋房）

格局亮点：以约17.4米的超大面宽打破空间界限，超级大方厅气势恢宏。主卧套房拥有270°采光，视野极佳。部分临河洋房产品更独享一线河景，客厅、卧室及近10㎡的空中院馆均面向清水河布局，实现“阳台架在河上”的无界居住意境。

区域配套醇熟

交通设施便捷

城市级主干道：蜀江路（即将开通），双向6-8车道，实现地铁上盖，与日月大道、光华大道同级而建，上三环仅需两个红绿灯。

地铁27/2/9/4无缝换乘：距27 号线二期清百路站（规划中）约300米，两站可换9号线，10站通达金融城；4站实现与4号线“成都西站”换乘，4站可至羊犀立交换乘 2 号线，形成“主干道+地铁”的黄金交通配置。

商业氛围浓厚

周边3公里范围内集聚西单商场、万达广场、鹏瑞利广场、中海国际购物中心等大型商业综合体，涵盖时尚零售、特色餐饮、休闲娱乐多元业态。但金沙片区的独特魅力更体现在纵横交错的街巷之中，承载着三千年古都的人文底蕴。

教育资源高地

项目所属的青羊八区被誉为教育资源高地，1公里范围内坐拥花园国际小学（清波校区）、树德实验中学（清波校区），泡桐树中学（百仁校区）亦近在咫尺。周边还分布有15所优质幼儿园，形成完善的教育体系（注：学区划分以教育部门最新政策为准）。

生态环境稀缺

项目紧邻环城生态带七大绿楔之一的金沙绿楔，这些城市"呼吸风道"不仅有效调节区域微气候，其永久绿地属性更确保生态资源永续利用，为打造文旅休闲项目提供得天独厚的生态基底。

观河楼栋享无界视野，临河7F洋房无界直面滨河公园，犹如阳台架在清水河上。

近1:1 代建临河网红公园 亲水价值拉满项目占地约2万㎡，以近 1:1 比例代建约1.67万㎡临河公园。

【中旅金沙馥棠】售楼部电话：028-64512850（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验