招商锦城序-成都-售楼处电话-七中英才旁-二八板块改善新房-户型-售楼处开放

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二八板块 "七中英才旁改善标杆"

一、项目概况

在成都 "中优" 战略下，二八板块凭借 "金色中环 + 双地铁 + 名校资源" 的三重优势，成为主城区 "改善置业" 的热门选择。

招商锦城序总占地81亩，规划为纯住宅社区，容积率仅2.0，由18栋12-17层小高层组成，总户数约840户。

作为招商蛇口在二八板块的 "封面作品"，招商锦城序以 "七中英才旁 + 地铁 200 米"，自 2025 年 8 月开盘以来，累计去化超 70%，成为成都 "主城改善" 的 "现象级红盘"。

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二、区位价值：金色中环 "核芯地带"，双地铁 + 名校 "双保险"

招商锦城序位于成华区人民塘路（七中英才学校旁），占据二八板块 "CCD 中央文创商务休闲区" 核心区位，其价值可总结为 "三大黄金标签"：

交通优势："双地铁" 无缝衔接，通勤效率 "天花板"

地铁 17 号线机车厂站（在建）：距离锦城序约 200 米（步行 3 分钟），17 号线为成都 "东西向骨干线"，串联武侯新城、东客站、龙潭寺等核心区域；

地铁 7 号线二仙桥站：距离锦城序约 800 米（步行 10 分钟），7 号线为成都 "地铁环线"，30 分钟内可达春熙路、金融城、火车南站；

路网优势：中环路、二环路、三环路环绕，自驾 15 分钟达春熙路，20 分钟达金融城。

教育优势："七中英才" 旁，名校资源 "零距离"

成都七中英才学校：与锦城序仅一街之隔（约 50 米），是成都七中教育集团的 "直属校区"，涵盖小学、初中、高中（2024 年中考重点率 85%+）；

全龄教育配套：1 公里内还有成都市第二幼儿园（省示范园）、电子科大附中（省重点），满足 "一站式教育" 需求。

产业优势："东郊记忆文创核"，高知人群聚集地

锦城序紧邻东郊记忆艺术区（西部最大文创产业园，年产值超 50 亿）、完美世界文创园（游戏动漫产业基地），周边聚集 "文创、科技、教育" 等高净值人群，居住圈层 "纯粹优质"。

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三、户型详解

（1） 120㎡套四双卫

方正实用，独立电梯入户。餐客厅一体连接景观阳台，主卧套房设计，动静分区明确。

2. 137㎡套四三卫

三卫设计解决高峰使用问题，客厅连接大阳台，房间尺度舒适，功能空间灵活可变。

3. 170㎡套四三卫

超大入户光厅，主卧配备独立衣帽间，客厅大气开阔，适合多代同堂家庭。

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