锦宸院上玺-楼盘详情-最新成交价-环境-交房时间

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锦宸院二期上玺是成都锦江区备受瞩目的一个楼盘项目，它以低密、高端、宜居等特点吸引了众多购房者的关注。

【基础信息】

位置：位于锦江区三圣乡椰树街与铃兰路交叉路口。

开发商：由成都华锦誉弘房地产开发有限公司开发，该公司由华发股份与锦江统建联袂打造。

物业类型：住宅兼容商业，物业为华发物业。

楼盘参数：占地面积约 47.68 亩，容积率 1.8，规划户数 215 户，楼栋总数 9 栋，其中叠拼 4 层、洋房 10 层，停车位 447 个，产权年限 70 年。

【核心地段与价值：城芯低密，重塑塔尖生活样本】

真正的稀缺，并非远离尘嚣，而是在万象繁华的中心，依然能享有从容不迫的舒展与静谧。锦宸院二期所秉承的，正是这样一种“大隐于市”的居住哲学。项目占据城市核心资源富集之地，其最大的价值不仅在于便捷的日常，更在于它于闹市之中，通过极致的规划，为塔尖人群创造了一个可与自然对话、与家庭共融的“低容治愈之所”。

绝版规划指标：在主城核心区，1.8的容积率与全10层洋房的配置已近乎绝迹，这为宽阔的楼间距、充裕的绿化与阳光留下了不可多得的空间。

静谧与通达的平衡：项目在享受成熟城区全维配套的同时，通过精巧的社区规划，实现了外部繁华与内部宁静的完美切换。

藏品级属性：如此纯粹的低密地块与产品规划，决定了其“卖一套少一套”的稀缺资产属性，成为市场中难得的收藏品。

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庭院洋房（如190-330㎡）

上下叠院（260-269㎡）

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