【天府半岛锦澜台】天府新区麓湖之畔,新规跃级洋房奢居-售楼处电话-户型赏析-区位介绍

成都【天府半岛九期-锦澜台】售楼部电话：028-64512850（已认证）

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于国家级新区天府新区的价值高地——麓湖板块之畔，一座定义低密生活的迭代作品正迎来瞩目。作为天府半岛系列的九期焕新之作，锦澜台不仅坐拥麓湖优质生态资源，更以约1.25的区域超低容积率、128-146㎡新规跃级洋房的纯粹规划及央企背景开发的坚实保障，在城市向南发展的前沿，为追求静谧、舒适与品质并重的菁英家庭，呈现了一处融合自然、繁华与未来的理想栖居地。

01 核心地段与价值：占位麓湖板块核芯，执掌天府新区发展前沿

项目落位于成都未来城市新中心——天府新区的核心居住板块，毗邻高端生态住区麓湖。这里不仅是公园城市理念的先行示范区，更汇聚了城市顶级的规划、产业与配套资源，代表着成都高品质居住的未来方向。

国家战略高地：项目所在的天府新区是国家级新区，承担着国家重大发展和改革开放的战略任务，板块能级高，发展潜力与价值确定性兼具。

麓湖生态加持：项目正临麓湖板块，可近享该区域浩瀚的湖面、精致的园林与高端的社区氛围，生态与人文资源得天独厚，居住环境优越。

城市发展前沿：地处天府新区重点发展的成熟居住带，享受城市“南拓”的发展红利，各类高端配套正加速落地与成熟，是城市精英置业的前沿选择。

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02 项目规划与设计：超低密新规洋房，央企联袂大师匠造

锦澜台以打造“新规跃级洋房”为目标，在约43亩的土地上，凭借约1.25的超低容积率，规划了一个仅250户的纯粹低密社区，并由央企背景企业联合知名团队共同打造。

超低密舒居基底：约1.25的容积率在区域内处于最低水平，奠定了项目极度舒适、宽松的居住基调。社区规划楼栋层高为9-16层，建筑密度低，视野开阔。

新规迭代产品：产品定位为 “新规跃级洋房” ，意味着其在户型设计、空间利用、居住舒适度等方面均遵循了更高的最新标准，是面向改善家庭的迭代之作。

实力品牌保障：项目由具备央企背景的开发商开发，并力邀基准方中设计、中铁建施工，金碧物业提供服务，从设计、建造到后期服务均有多重品牌实力护航，品质值得信赖。

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03 社区配套与资源：全维顶配环伺，举步即享国际都心生活

项目最大的优势在于其身处天府新区配套最成熟的区域之一，从商业、教育、生态到医疗、交通，均已形成了高端且便捷的生活网络，无需长久等待。

繁华商业集群：短程生活圈内，可便捷抵达麓坊中心、和悦广场、天府大悦城、三利爱琴海等大型商业综合体，满足从日常休闲到高端购物的全维度需求。

菁英教育环绕：项目自建幼儿园、小学，同时周边天府七中、天府八小、成都实验外国语学校（西区） 等众多优质公立、私立学府环伺，教育资源丰厚，为孩子成长提供高起点。

浩瀚生态绿肺：项目邻近锦江生态带，并坐拥家门口的百亩市政公园与千亩天府森林公园，推窗见绿，下楼入园，完美诠释公园城市的居住理念。

立体高效交通：邻近天府大道、梓州大道、剑南大道三大城市主干线，并可快速接驳地铁1号线与18号线，通勤出行高效便捷。

04 主力户型解析：全系精装跃级洋房，奢享静谧舒居生活

项目主打建面约128㎡至146㎡的全系精装洋房，作为 “新规跃级” 产品，旨在通过更优的空间设计、更高的精装标准，满足主流改善家庭对舒适度与功能性的全面升级需求。

建面约128㎡新规跃级洋房

作为项目的入门级改善户型，在约128平方米的尺度内，充分贯彻新规设计理念。户型格局力求方正通透，功能分区清晰合理，精装交付省去装修烦恼。该户型适合追求一步到位、注重居住品质与实用性的首改或品质改善家庭。

建面约146㎡新规跃级洋房

此户型在128㎡的基础上实现了空间的全面升级，面积约146平方米。更宽阔的厅堂面宽、更舒适的房间尺度以及可能的多功能空间设计，能满足多代同堂、居家办公、亲子互动等多元生活场景，是追求更奢适空间体验与生活仪式感的深度改善家庭的上佳之选。

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