金融城贝宸S1-成都-售楼部电话-总价区间-优惠信息-区域规划

成都【金融城贝宸S1】售楼部电话：028-64512850（已认证）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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2024 年 9 月，贝壳旗下 “贝好家” 以 10.76 亿元总价、2.73 万 /㎡楼面价、42.19% 溢价率竞得金融城三期 H12 地块，一举刷新成都地价纪录。这一动作不仅引发行业震动，更让其开发的贝宸 S1成为 2025 年成都顶豪市场的 “现象级焦点”。

作为金融城三期核心区仅存的 “低密纯居地块”，贝宸 S1 以 “15-16F 奢装小高层 + 275-560㎡大平层 / 顶跃” 的稀缺配置，精准锚定 “高净值圈层” 的终极改善需求，自城市展厅开放以来，日均接待高净值客群超 30 组，成为成都 “顶豪流量担当”。

项目基础简介

产品：15-16F奢装小高层

总户数：108户生态舱

货源：48套

建面275m²总价1590-1900万

建面375m²总价1980-2700万

建面560m²顶跃4600-5400万

得房率：275m²约102%；375m²约105%；560m²约114-116%

梯户比：1-3栋3T2；4栋2T2

总高：1-3栋15F；4栋16F

层高：1-3栋3.6m；4栋3.5m

装标：13699元/m²

物业公司：贝望物业管理有限公司（新希望物业）

占地面积：23.66亩

建筑面积：59580.72m²

绿化率：35%

容积率：2.5

物业费：13.98元/m²

交房时间：2028年6月

交付标准：精装交付

区位优势——三核驱动

贝宸 S1 位于锦江区柳江街道祝国寺村 6、7 组，地处 “金融城三期核心区”，是成都 “建设西部金融中心” 的关键落子区域。其区位优势可总结为 “三核驱动”：

产业核：

金融城三期规划 “国际金融总部聚集区”（已签约 30 + 世界 500 强金融机构总部，如瑞银、摩根大通），未来将导入 5 万 + 高净值从业人群，形成 “产业 - 居住” 强联动；

交通核：项目周边 “双地铁 + 三主干道” 立体路网：

地铁：距 18 号线 “金融城三期站”（直达天府国际机场）约 800 米，距 6 号线 “中和站”（衔接主城）约 1.2 公里；

主干道：紧邻锦华路（双向 8 车道，10 分钟达环球中心）、天府大道（城市中轴，20 分钟达金融城一期）；

规划核：

金融城三期作为 “成都城市封面”，规划有 “交子公园金融商务区”（489 米超塔地标）、“国际社区”（引入哈罗公学、美年大健康等国际配套），区域能级对标上海陆家嘴、深圳前海。

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【金融城贝宸S1】总平图

【金融城贝宸S1】户型图

建面约275-560m²全景生态舱

275平户型图：四室两厅四卫，一花园三阳台

375平户型图：四室两厅六卫，一花园三阳台

560平户型图：五室三厅七卫，一花园五阳台

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小区部分实景照片

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