兰州市车位项目盘点 该不该买用数据来说话

家住七里河某住宅小区的李先生最近很郁闷。他去年买的新房，车位还没开盘的时候，小区居民可以随便停。所以今年年中车位开始出售时，李先生嫌价高就没出手。谁知没多久，小区车位就卖了9成以上，以前那种随意“停停停”的好日子已经一去不复返了。李先生这才意识到车位的重要性，可惜这时候再买，剩下的都是些边角位置，根本就不好停车，要不然就只能一个月花600元去租，可以想到，以后车多位少了，车位业主还要涨价。

据数据机构统计，兰州的私家车数量近年来正在飞速增长，相应地，车位价值也画出了持续的上行曲线。“刚需停车族”想节省停车成本不太现实。

无论是在商业繁华区域，或住宅区域，停车难都是个大问题，供不应求的趋势还在继续。

不少人说了，买车位多贵啊，租车位才多少钱。那我们来算一笔账。

就如上图我们所看到的，买车位图的是一劳永逸，租车位呢，除了我们所说的那些问题以外，停在路边或者户外，还有可能被小偷觊觎砸窗，损失财物不说还得修车。如果再遇到贴条呢？那真是祸不单行。再说了，谁说车位只能用来自己停车呢？还可以租出去啊。与投资住宅比较，投资车位不用装修，不用布置，管理起来相对简单。也不会因为设计或材料落后造成贬值，资金量需求也相对较小，十多万可投资一个车位。

那么兰州目前在售的车位项目都有哪些呢？一起来看看有没有你的家。

PS：以下楼盘随机排序

中天健广场目前仅剩负一层标准车位在售，售价26万元。2年后33万元可回购。

中天健广场项目位于七里河区西津西路194号院内（原兰石老厂25#地块），毗邻地铁1号线敦煌路北口站和地铁2号线的西客站站两大站点。项目总占地面积为105亩，总建筑面积为33万平米，整体容积率4.0，绿地率达30%，车位总量2000余，是一座集购物、娱乐、休闲、办公、居住为一体的一站式情景体验式城市综合体。对接引入全球化教育、医疗、商业资源平台，包含了英伦商业街、LOFT英伦经典公寓、LOFT创意办公、写字楼、都会豪庭世家大宅六大产品系。项目1#、4#、8#、9#楼现已封顶，整体预计2018年10月30日交工投入使用，准现房即将呈现。

兰州碧桂园约克郡、爱丁堡车位在售，均价13万元。

兰州碧桂园位于城关区青白石，包兰铁路以东、大浪沟以西、北环线以北的区域，与城关主城区一河之隔，与雁滩隔河相望，开发定位为中、高端住宅区。项目以新城市开发为理念，主张配套先行，建设商业中心、文化中心，不断完善产业规划、教育医疗体系、生活设施等。未来还将规建1座养老院、3个文化中心、1个通信及邮政中心，逾10家银行，19个商业中心，2座大型医院、4个加油站、6个水厂，逾80万平方米体育用地等。预计容纳7万户家庭、22万人口。

中海广场一期车位约20万元在售，二期车位折后约17万元，整体车位约2800个。

中海广场位于安宁区莫高大道西侧、省妇幼安宁分院北侧，南侧是T511号规划路及地铁2号线崔家庄站（规划中），西侧为鑫源路，北侧是蓝科路，占地面积约159亩，住宅用地容积率为3.5，绿地率为30%。整个项目住户约2063户，居住人口约7千人。规划建设的写字楼、公寓和商业mall相互连通，写字楼面积约5万平，mall的面积地上加地下部分近7万平米，公寓面积约5.6万平，还有一个接近2万平的商业街。地下规划建设三层，其地下负一层为约近万平米的超市，目前正在洽谈一些知名的超市品牌。

中海华庭首期车位均价约16万元发售中，项目整体车位共计693个 。

中海华庭地处安宁区枣林路与安宁西路交汇处，共规划5栋住宅楼及1栋独立商业，项目占地面积为34亩，容积率亦不高于3.9，绿化率35%，属安宁传统居住核心区。周边配套齐全，区位条件优越，距离兰州植物园约800m，距城市主干道北滨河路约2km，距深安大桥约1.7km，距离地铁1号线世纪大道站约1.4km，距离BRT1号线世纪大道站约600m，周边教育、医疗、交通和商业等配套设施一应俱全。

五泉老街1500个车位发售，双层立体停车位15.8万元，固定停车位18.8万元，车库29.5万元在售。

兰州五泉老街位于兰州市城关区中心区域，西临西北民族大学，东南遥望五泉山，沿酒泉路直达南关十字，与省政府遥首相望。周边大型小区、写字楼、机关单位、学校、医院等配套设施齐全，12条公交线路直达，临近地铁3号线五泉广场站。是一个集早市/夜市、兰州酒巷、五泉美食城、主题影城、综超等为一体的休闲娱乐综合体，将建设一个以五泉庙会文化广场和南北两条风格迥异的商业文化街为主的景观项目。

幸福家园2期车位热销中，交5000元诚意金即享总价减20000元优惠。

幸福家园位于安宁区莫高大道与建宁西路交汇处西南角，南临黄河风情线，北依仁寿山公园。项目总占地约223亩，总建筑面积约36万平米，其中住宅约25万平米，商业3万平米，草坪5000平米。周围有深安大桥、北滨河路、莫高大道、建宁西路等城市主干道，周边学校、医院、商业、公园等配套设施完善。乘坐155路、156路公交至莫高大道南口站下车，即可到达项目地；乘坐157路、158路公交至国泰安宁大酒店站下车，东北方向行走约400米可到达项目地。

保利领秀山三期车位现已开盘在售，总价13.5万元，折后11.5万元。

保利领秀山位于安宁区金牛街北侧，距离安宁核心区域3公里，占地面积约3500亩，建筑面积450万平方米，北环路可直达保利领秀山项目地，保利领秀山自建一座大桥中线桥，正在紧张的建设中，目前通往项目地的公交已开通。周边规划建设5所幼儿园、2所小学、1所中学，并计划打造80万㎡生态景观带，涵盖8大主题公园（其中马术公园和高尔夫公园已建成投入使用）。周边还有安宁滑雪场、天斧沙宫地质公园、仁寿山公园、大青山生态公园等。保利领秀山40万㎡商业中心—保利·尚街已建成。

保利金香槟车位开盘在售，地下停车位暂定为645个，车位3:1(3户1个车位)。

保利金香槟占地约70亩，总户数1315户，建筑密度25%，绿化率30%。项目含9栋高层住宅，社区型商业配套，独立用地的6班幼儿园及公共配套服务设施。园区内规划设计专门的宠物活动区、绿色夜光健康跑道、全社区安装应急报警按钮，还配备有户外充电装置、社区WiFi等；并规划有满足6-14岁儿童的娱乐场地，采用全树胶铺装。

天昱凤凰城一期/二期车位在售，总价18万元。

天昱凤凰城位于九州开发区东环路1号(85路公交车终点站)，占地面积359640平米，规划总建筑面积达100万平米，绿地率48%，总投资50亿元。项目自建65000平米凤仪东山主题公园，为业主提供饭后健身休闲之地；5000平米温泉会所，涵盖温泉泳池、健身房、户外网球场等健身场地；4000平米惠智博仁幼儿园2017年9月2日正式开园；12000平米风情商业街现已正式运营，5000平米的上海华联超市也已开业。

金川聚金雅园配备两层地下停车位，共计车位2262个，一期负一层车位发售，均价18万元；二期车位预订中。

金川聚金雅园位于雁北路主干东段，向东临近东岗立交，向西临近雁滩黄河大桥。项目周边万达、大润发商圈触手可及，自带商业街已经成型，商户已入驻，购物超市、餐饮店铺已经开始营业。紧邻135/10/82路公交始发站，出行便捷。小区24小时安防管理，1:1车位比，一期业主现已入住，周边配套日渐成熟。

兰州市其他项目车位在售情况    

项目名称丨车位在售情况    

恒大翡翠华庭丨一期车位现已全面发售    

海亮熙岸华府丨共计817个停车位，车位配比：2.8：1，现总价12.5万元，最多享一年半分期。    

海德堡庄园丨海德堡庄园车位11月清盘，车位享交1万抵5万优惠。    

华富瑞士名居丨华富集团节能环保立体机械车位全面启动。    

永新华世界湾丨地下车位限量发售，起价16万元。    

碧桂园城市花园丨车位发售，交1万享3000额外优惠。    

西固人家御园丨一期/二期车位在售，数量仅30余席，总价16.8万元。    

众邦金水湾1号院丨项目500余车位全部接受预购。    

陇亨经适房小区 丨停车位总价10万-15万元在售，全款购买享95折优惠。    

红星国际广场丨少量车位清盘优惠，车位可贷款，首付较低1万元起，最多可按揭5年。