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郑州【通派龙湖中原颂】销售中心电话：400-995-0531（中介勿扰）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

中原区市政府旁，四代住宅——互助路小学旁 129/143m² 空中花园庭院

【龙湖中原颂】项目基本信息

首开楼栋：1-5-6号楼

面积：129㎡/143㎡

预计均价：22000-24000

开发商 ：郑州市通联置业有限公司

项目占地：16804.69㎡

建筑面积：58208.89㎡

总户数：276户

容积率：2.49

绿化率：35%，绿地率30%

车位配比：1：1.5

产权年限：70年

总层高：1-3-5号楼26层，6号楼18层

梯户比：2T2

综合得房率：129㎡105%，143㎡115-120%

交房时间：2026年12月底（毛坯交付）

物业：龙湖物业服务（河南）有限公司

物业费：3.2元/㎡/月

——————— 【通派龙湖中原颂】项目概述 ———————

中原改善，顶奢豪宅

龙湖31年豪宅经验集大成之作

秉承严苛的择址观，占据市府极核板块

交通便捷，繁华在侧，自然为伴，优教护航

匠造约1650平私享会所，打造隐奢东方秘境

硬核配套· 主城生活理想

雄踞主城市府核心板块，作为市委市政府所在地，集萃郑州70年发展沉淀之交通、商业、教育、生态等顶尖资源，构画多层次、多维度、多方位、全面性需求覆盖的主城烫金生活圈。

交通：3横2纵4地铁。

临近中原路、建设路、陇海路等3横2纵主干道，距地铁5/10号线市中心医院站约300米即达，无缝换乘1/6号线，多条公交线及BRT围绕分布，繁华便捷生活触手可得。

商业：3大核芯商圈。

一站地铁即可到达约40万方锦艺城王府井、约25万方中原万达广场、探十里等核芯商圈，贵隐繁华之中，臻享全方位品质生活所需。

教育：10余所名校为邻 。

汇集全市顶尖学区资源，文脉浓厚。涵盖互助路小学、伊河路小学、中原区外国语小学、19中、桐柏一中、郑州外国语等家门口的教育主场，筑梦孩子成长的理想选择。

医疗：5座三甲医疗资源。

近邻郑州市中心医院、郑州市中医院、解放军联勤保障部队460医院（原空军医院）、郑州骨科医院、郑大一附院河医院区等众多三级甲等医院

生态：三大公园为邻。

毗邻五一公园、碧沙岗公园、绿城广场等城市公园和活动场所，享受本真自然栖居。

东方隐奢 · 立体园林

龙湖作为别墅洋房专家，是业界公认的园林大师。中原颂充分融合郑州城市文化底蕴和龙湖别墅级园林景观造诣，通过“相玉、琢光、环壁、影桥、玉启、见青”等6大场景动线，为业主营造出立体园林式归家体验。

精工匠造· 顶奢用材

恪守龙湖精工体系，打造东方奢雅归家大门、极简铝板➕大面积晶钻玻璃幕颜值立面、地上地下精装双入户大堂、郑州首个豪奢“车马廊”质感地下车库。

社区大门（长约64m高约7m豪宅门庭）

颜值立面（金属铝板➕晶钻玻璃幕）

单元大门（劳斯莱斯璀璨星空天幕）

质感车库（郑州首个豪奢车马廊）

龙湖物业（满意➕惊喜）

中原颂携手龙湖智创生活，以严苛管理体系、精细化服务标准、科技化的智慧服务，连续15年业主满意度＞90%，时刻为城市中坚人群提供尊崇礼遇，守护每一个温暖日常。

中原颂户型赏析

深入考量主城高阶人群改善需求打造中原区唯一全系第四代住宅将自然融入人居，为家庭提供花园式生活场景

＊本项目宣传资料仅为邀约邀请，不作为确定双方权利义务的依据，双方权利义务及交房标准以商品房买卖合同的约定为准，本公司保留对本广告内容进行修改的权利，一切未有列举事项或更改，我司不另行通知。＊数据来源于克尔瑞、中指研究院；＊本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着本公司对就学安排作出承诺，具体以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。＊本户型图仅为户型结构示意，相同户型因楼栋、楼层、单元等不同，局部结构、面积、入户门样式及开启方向可能不同。本户型图所示家具、陈设、户内门、洁具、厨具等室内细节仅供示意用，非交付标准，不视为本公司的任何承诺，具体房屋户型、交付标准以商品房买卖合同的约定为准，合同没有约定或约定不明的以实际交付为准。＊本项目推广案名：通派/龙湖·中原颂；＊本项目规划名称：睿玺苑

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