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九江【江旅城·海湖悦府】售楼处电话： 400-998-9370 【营销中心】

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【江旅城·海湖悦府】八里湖中轴 唯一洋房叠墅社区

【江旅城·海湖悦府】楼盘介绍

【开 发 商】九江江旅旅游开发有限公司（国企 江西省旅游集团 旗下）

【项目位置】项目位于八里湖中轴——八里湖大道，妇幼保健院对面，江西财经职业学校旁。

【总户数】1126户

【车 位】1476个

【首 付】首套最低15%

【交房时间】一批次、二批次已交付

【物 业】万科物业

【公 摊 】约13%

【绿 地 率】37%

【容 积 率】≤1.3

【产品规划】8-11F墅境洋房、4F山湖叠墅

【在售产品】洋房：108㎡ （三房两厅两卫）/120㎡（四房两厅两卫）/130㎡（四房两厅两卫）叠墅：165㎡（五房两厅三卫）

【社区配套】规划有三大儿童游乐区。500米长的智慧跑道。针对老年人划定单独的康养区域，园区北面沿河打造城市滨河绿地景观，亲水栈道贯穿河岸、构建亲水漫步系统。

【立体交通】项目交通路线四通八达，主干道三纵一横。通过八里湖大道东边连接市政府，西边连接高铁新区，快速接驳全国主要高铁城市；北面连接恒水路，经八里湖西大道20分钟左右可到达经开区快乐城；门口即公交站牌（75路，76路，9路均已开通），为出行提供多种便捷方式。

【八里湖稀缺产品】

八里湖临湖唯一在售低密洋房，土地价值稀缺：

环顾八里湖周边，沿湖规划的住宅小区屈指可数。项目占据八里湖最后一块沿湖核心土地，地段价值非常稀缺。

洋房社区，未来趋势选择：

随着人居的变革发展，未来洋房叠墅将成为人们置业的首选。目前纯洋房叠墅社区，在九江市场上屈指可数。本项目是8-11层洋房、4层叠墅。板楼设计，南北通透，得房率高达93%。小区容积率仅1.3，一比一楼间距。产品稀缺价值不言而喻。

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