7月兰州仅6盘涨价:住宅涨幅超2000 写字楼涨幅1000

截至5月，今年全国各地出台的房地产调控政策达159次。全国已有超40个城市发布多达50次的调控政策，创下单月调控次数最多的纪录。同时，调控城市明显从热点的一二线向周边三四线蔓延。

兰州楼市的价格也在慢慢的发生改变，从5月开始，房价区域平稳，5月兰州共有7盘涨价，6月兰州共9盘涨价，7月兰州共6盘涨价，城关区3盘，七里河、安宁、榆中各1盘，涨幅较大2200元/㎡；西固、新区房价暂无变化。

从以上数据看，中国铁建云公馆因为后期在售精装公寓，均价较先前有所上涨外，其他住宅涨幅都在500-650元/㎡之间，良志嘉年华二期住宅剩余大户型现房尾盘涨幅较大，达到2200元/㎡，大户型的增值越来越明显。写字楼加莱国际已经有2/3的投入使用，随着写字楼的运行，写字楼的价格也水涨船高。

中国铁建云公馆占地面积15045平方米，总建筑面积65854平方米。由3栋住宅楼和一栋4层商业楼组成。其中1#楼、2#楼位于地块北侧，临近东岗东路；3#楼位于地块中间；4#楼位于地块南侧。中国铁建云公馆目前在售3#楼，精装公寓建面约59-113㎡，较高成交13350元/㎡，较低10648元/㎡，均价11999元/㎡。

中广宜景湾·尚城目前在售三期52-231㎡户型，均价12500元/㎡，15/16#楼预计2018年年底交房,13-16#楼已全部封顶，目前正在做保温层及外立面施工。其中200㎡以上户型有231㎡、203.2㎡四室两厅三卫户型，均分位于15#楼。其中52.3㎡、65.4㎡、72.6㎡、74.2㎡一居室小户型均分布于16#楼。

良志嘉年华二期A3#、4#住宅楼仅剩三、四套150㎡、190㎡房源，均价17000元/㎡，实景现房。5-8#楼实景现房已售罄。

良志·嘉年华二期写字楼兰州之窗中间33米左右的长廊连接工程已完成施工，目前正在做玻璃幕墙外立面安装，已进入推介登记阶段。良志兰州之窗1-5层为集中商业，6-25层为办公楼，整层面积约1200㎡，分割110-185㎡办公。

普天格兰绿都收官楼栋15#楼建面约160-260㎡复式房源发售，均价11500元/㎡。小区一二期业主已入住，三期均为实景准现房，年内即可交房入住。普天格兰绿都位于七里河上西园，乘坐134路车至终点站或乘坐111、107、34、134、129、139路车上西园站下车向东两百米即到。

加莱国际写字楼现房在售，均价15000元/平米，可整层出售，面积区间为213-1010㎡，亦可出租，价格为70元/平·月。目前三分之二房源投入正常运营，多家企业入驻，办公环境成熟。

加莱国际写字楼是由兰州东安房地产开发有限公司开发。在安宁主干道旁。外立面采用卡拉麦里金干挂石材幕墙，层高3.3米，另配有3Loft夹层5.1米层高，买一层得两层；五星级入户大堂，挑空8.1米；智能化管理系统，电视监控系统，保安巡更系统，有线电视系统，双回路布线，三部高速电梯及一部观光电梯，每层建筑面积72-1010㎡。

亨威万象公馆建面约140㎡房源均价4950元/㎡，190㎡洋房均价5600元/㎡，预计2019年8月交房。亨威万象公馆位于榆中县文兴路与大成路交汇处，榆中六中旁。签约送家电套装，全款交付还可享额外98折优惠。