甘肃普天房地产开发有限公司

七里河 七里河区上西园420号（134路终点站）

林家庄420号(原煤矿机械厂)

地铁1号线小西湖站

1、乘坐318路（西关十字-林家庄），在林家庄站下车，向东步行300米到达； 2、乘坐18路(或1路、6路、35路、53路、136路、106路、58路、137路、120路等)，在公交集团站下车，换乘134路（煤矿机械厂—市一医院）在公交一公司站下车，向东步行200米到达； 3、乘坐111路或107路在上西园站下车，向东步行500米到达。

沿西津路行驶至小西湖立交桥处并驶入上西园区域，在上西园路省煤炭公司家属院处，向东200米即可看到项目。

1.8元/平方米.月

普通住宅物业费：1.8元/㎡·月。

周边商场：文化宫华润万家超市；西单商场；亚欧商场；倚能假日时光； 周边餐厅：小区周边有小型餐饮，小西湖商圈有大型餐饮； 公园：小西湖公园； 教育： 小学：上西园小学、建工路小学； 中学：兰州市第十二中学、西北中学； 银行：中国工商银行、兰州农商银行、中国建设银行、邮政银行；

双语幼儿园、商业风情街（含超市）

结构：剪力墙结构； 外墙:钢筋砼剪力墙，外贴聚苯外保温板； 系统：室内新风系统；自动温控燃气壁挂炉，提供生活热水、淋浴热水和冬季采暖功能；同层排水系统，弥补了以往卫生间管道多，噪音大、易堵塞等缺陷；单元电子门监控系统；一卡收费系统；消监控一体化监保系统；绿色园林景观系统。 窗户：彩色铝合金、断桥隔热双层中空玻璃窗，保温、密封、隔热、隔音效果好；

采暖：集中采暖，结合太阳能与壁挂炉热能系统，进行室温调控。

普天格兰绿都位于兰州市七里河区林家庄420号，原煤矿机械厂厂区院内，由甘肃普天房地产开发有限公司开发，占地面积123亩（8.2万平方米），总建筑面积31.50万平米，其中地上建筑28.70万平方米，地下车库及人防建筑2.80万平方米。小区内由17栋楼和一座幼儿园及北部临街公用服务商业设施组成，除一栋11层、17层并体住宅楼外，其余均为25层以上高层建筑。 普天格兰绿房源共2820套，其中建筑面积60～90平米户型1785户，90～120平米户型384户，120平米以上户型共651户。绿化率35%，绿地覆盖率达50%。自身配套方面，小区自带幼儿园为双语幼儿园，商业风情街引入综合超市。周边小学有上西园小学和建工路小学，中学有兰州第十二中学及西北中学。 普天格兰绿都小区内保存了八十年代以前种植的以国槐为主要树种的十余种，高达5米以上的大树共263棵。九十年代种植的以侧柏为主要树种的高度在2米以内的花树、常绿树630余棵。普天格兰绿都小区由上海易亚园设计公司设计，做出英伦文化氛围，其景墙、景物、亭阁别具一格，廊道、喷泉、自然草地分布合理。老人、儿童、休闲活动场地、器具主次协调，小区楼体空间形成高、中、低、地四个层面的主体绿岛，“格兰绿都”便由此得名。 普天格兰绿都18个主题景观： 1、主入口广场，位于小区主入口处； 2、中心活动广场，位于小区中心位置，是小区主要的活动场所； 3、室外下午茶，分布于小区内，为业主提供午后休闲的室外空间；4、王子乐园，主要配备有儿童游乐设施； 5、观水长智园，小区的水景之一； 6、庆典广场，位于中心园区。；7、中心景观轴； 8、跌水景墙。；9、仙踪林，以浓密绿化为主； 10、景观挡墙，这部分景观位于小区南侧围墙带； 11、跌水景亭； 12、树阵广场； 13、白金汉广场，位于小区北侧现在售楼中心一带； 14、英伦大街，小区北出入口周围； 15、莫里斯花园； 16、下沉式广场； 17、迎宾大道； 18、健身运动园，分布在中心广场周围。 普天格兰绿都七大技术：1、同层排水系统； 2、新风系统； 3、自动燃气烟控壁挂炉；4、单元电子门监控系统；5、一卡收费系统；6、消监控一体化监保系统；7、绿色园林景观系统。 普天格兰绿都地块介绍：2007.11.1浙江投资商普天房地产以2.86亿元拍得G0605号宗地的开发权，创当年甘肃单宗土地拍卖成交价。G0605号宗地出让年限为70年，均价：232.5万/亩。