买房还犹豫?兰州房价8000以下房源就这些了!
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8月29日，兰州房价限购加强政策刷爆了朋友圈，一些还没有买房的外地人和准备投资二套房的本地人议论纷纷。搜狐焦点网采访某资深房地产业内人士时，他表示：越限购的地方越值得买，决定房价的并不是政策。这句话看似轻描淡写，却意味深长。不料，一直不受大众看好的九州片区成了目前购房者考虑的“香饽饽”！而较其上月价格，竟有6盘房价上涨。
很多人会惊讶，为啥九州楼盘这个时候会涨价？小编只能表示这个问题有点儿深奥，先不作答。接下来咱就盘点一下兰州在售的8000以下楼盘，为大家置业提供参考。（ps:仅指主城四区8000以下房源哦！）
城关区共7盘
九洲城二期
单 价：6500元/㎡
开盘时间：预计2017年9月
位 置：九州经济开发区144路九州创城站
九洲城二期2017年8月住宅均价6300元/㎡，现均价6500元/㎡，与上月相比增长200元/㎡。
九洲城二期D区今年年底工程全部交付，预计2018年6月交房。九洲城二期目前D区加推3#楼63-121㎡准现房，楼层平面分布为两梯七户，均价6500元/㎡。 九洲城二期位于九州大道北段144路九州创城站。
天源9号
单 价：7200元/㎡
开盘时间：2016年2月
位 置：九州经济开发区东坪台（五一山北麓）
天源9号2017年8月住宅均价6800元/㎡，现均价7200元/㎡，与上月相比增长400元/㎡。
天源9号四期65㎡、100㎡、140㎡现房折后均价7200元/㎡，前期现房折后均价7700-8000元/㎡。天源9号内部配有30000㎡商业街、8万㎡欧式园林、6000㎡生态大湖、1.4公里环湖健身步道、5000㎡会所、3000㎡社区超市。 天源9号位于九州经济开发区东坪台（五一山北麓）。
上层观邸
单 价：6700元/㎡
开盘时间：2017年9月2日
位 置：北环路与九州中路交界处向东300米
上层观邸11#楼74-109㎡房源已开盘，均价6700元/㎡，与上月相比增长150元/㎡。11#楼总高33层，1个单元，2梯6户，其中主打户型为M户型（建面约74.95㎡） 、L户型（建面约87.23㎡）、N户型（建面约109.66㎡）。
上层观邸位于城关区北环路与九州中路交界处向东300米。
四和恒景苑
单 价：4900元/㎡
开盘时间：2017年下半年
位 置：兰州市城关区九州中路86、108、144终点站
四和恒景苑为小户型南北通透全明经适房，建筑面积均为88-92㎡，目前正在预约登记，预计均价4900元/㎡，营销中心10月将开放。
四和恒景苑购房者须具备以下条件： 1、购房者满25周岁； 2、单身或夫妻一方必须为兰州市户口； 3、名下无兰州限购区房产记录。
四和恒景苑位于兰州市城关区九州中路86、108、144终点站，由兰州奔马房地产开发有限公司投资建设。
单 价：6500元/㎡
开盘时间：2016年10月22日
位 置：九州大道东环路1号
天昱凤凰城三期在售54-131㎡户型房源，均价6500元/㎡，目前二期车位在售。
天昱凤凰城社区内惠智博仁幼儿园已开园，园所占地面积约4150㎡，绿化面积约2735㎡。拥有大、中、小等年龄段14个教学班，可容纳350余名幼儿。
天昱凤凰城位于兰州市城关区九州大道东环路1号。
城关江南明珠
单 价：6600元/㎡
开盘时间：2017年10月
位 置：九州大道中段
城关江南明珠2017年8月住宅均价6300元/㎡，现均价6600元/㎡，与上月相比增长300元/㎡。
城关江南明珠主推5#楼建面约65-110㎡房源，均价6500元/㎡，预计今年年底交房，目前已封顶。城关江南明珠配套三班制幼儿园、高档会所、近万平米临街商业和能容纳500多个车位的大型地产地下停车场。
九州星苑
单 价：7700元/㎡
开盘时间：2015年5月18日
位 置：兰州市城关区九州大道322号
九州星苑2017年8月住宅均价6480元/㎡，现均价7700元/㎡，与上月相比增长1220元/㎡。
九州星苑位于兰州市城关区九州大道322号，东邻天昱凤凰城，西邻九州大道，南邻四合居，北邻兰州美达小区。九州星苑基本售罄，剩余房源不足5套，在售户型约77㎡、80㎡建面）的顶层一居室户型，每平7700元。
安宁区共1盘
保利领秀山
单 价：6400元/㎡
开盘时间：2016年9月20日
位 置：金牛街北侧
保利领秀山四期60-120㎡户型1-3居室正在认筹，起价6006元/平米。
保利领秀山位于安宁区金牛街北侧，乘坐每日免费看房公交车到达项目，分别由保利领秀山、培黎广场对发。乘车时间：9:30-21:00 每半小时一趟。
七里河区共7盘
创智国际
单 价：5700元/㎡
开盘时间：2017年6月3日
位 置：彭家坪105终点站北侧300米
创智国际6#楼正在认筹排号中，预计10月中旬开盘，单价4900元/㎡起，均价5800元/㎡。
创智国际位处兰州新西站商圈，距离西客站仅有1.5公里；北靠建设中的东西向交通大动脉南山路；东临兰州理工大西校区，西侧为彭家坪城市绿色公园。项目未来将由恒大地产联合政府共同打造成为一个集商业、办公、居住为一体的4500亩现代化新城。
伊泽苑
单 价：4690元/㎡
开盘时间：2016年6月
位 置：工林路469号（普天格兰绿都对面）
伊泽苑位于兰工坪路11路公交车工林路东口站（普天格兰绿都对面），交通方便。
伊泽苑75-201㎡户型在售，现房起价4690元/㎡，全款优惠100元/㎡，剩房源100余套。项目周边有小西湖批发市场、西单商场、亚欧商场等多个购物商场，周边配套完善。
田园丽舍小区
单 价：3600元/㎡
开盘时间：2013年4月
位 置：八里窑崖头村
田园丽舍小区住宅小区目前在售户型面积为53平米、61平米、78平米、79平米、84平米、87平米、92平米、103平米、113平米的实景现房，起价3380元/㎡，均价3600元/㎡，一次性付款享96折优惠。
田园丽舍小区距离文化宫6.5公里，西关十字7.5公里，坐44路和305路公交车直达，小区绿化47%，24小时红外保全服务，建有地上地下停车场，内设幼儿园，医疗所以及商超，娱乐会所，是城市文明与自然生态为一体的景观住宅小区。
北海水印泉山
单 价：4400元/㎡
开盘时间：2015年9月
位 置：三十六中东侧（解放门华润万家向南2千米）
北海水印泉山位于兰州市七里河区三十六中东侧，准现房4400元/㎡起。一期2#为安置房，1#、3#一单元二单元77-118㎡户型在售，买房送装修。
现优惠如下：全款每平方米减100元，按揭每平方米减50元，按揭银行为浦发银行，物业费为1.3元/㎡·月。 北海水印泉山占地约500亩，容积率3.1。小区内苏州园林景观设计，有长约2公里的北海风情线绿化景观。 北海水印泉山临近西关十字商圈、甘肃省政府、兰州市政府、张掖路步行街、兰大二院、西关交通总枢纽。地铁1、2号线，共构“双轨式”交通，途径兰阿公路，44路公交直达。
南山丽舍
单 价：5880元/㎡
开盘时间：2017年3月
位 置：工林路431号（华林坪隧道西侧）
南山丽舍94-154㎡两至四居室起价5880元/㎡，每层加价50元/㎡，全款购房享96折优惠，最迟2018年年初交房。项目是兰州市政府2015年指定的棚户区改造项目，规划建设为商业居住一体的综合性中高档居住小区。
南山丽舍小区位于兰州市南山路华林坪隧道西侧，紧邻工林东路公交站。 该项目系兰州市政府2015年指定的棚户区改造项目。项目总建筑面积约3万平米，建筑密度30%，绿化率30%，规划总户数212户，配套停车位约200个。
盛源华府
单 价：6450元/㎡
开盘时间：暂无
位 置：小西湖工林路755号（工林路新建清真寺旁）
盛源华府项目总计885户房源，1-3层为商业，1-3层的商业与1#楼商业整体相连，项目未来预计推出户型面积为80-130㎡，暂无优惠。
盛源华府项目位于小西湖工林路755号，工林路新建清真寺旁，整体坐北朝南，地处南山路南侧，可乘坐11路在工林中路下车即到或乘坐 111路，129路，134路，107路在上西园下车到项目地。
陇亨经适房小区
单 价：4880元/㎡
开盘时间：2014年4月23日
位 置：晏家坪五村389号（兰州畜牧兽医研究所隔壁）
陇亨经适房小区目前房源所剩不多，均为90㎡户型，均价4880/㎡；停车位10万-15万，全款购买享95折优惠；商铺最小面积20㎡，均价18600元/㎡，较大300㎡，可自由分割，带产权，可做餐饮。
陇亨经适房小区位于七里河晏家坪，在西站乘坐309路至终点站晏家坪站下车，向西600米即到。
西固区3盘
海亮熙岸华府
单 价：6100元/㎡
开盘时间：2015年12月20日
位 置：兰化化工机械厂以西
海亮熙岸华府115㎡三室两厅两卫户型在售，起价5800/㎡。
海亮熙岸华府纯板楼设计两梯四户，南北通透。北向无遮挡，视野开阔，南向约63米楼间距，园林约2万平米。
海亮熙岸华府位于西固区兰化化工机械厂以西。
宏利西固新城
单 价：6500元/㎡
开盘时间：2016年11月26日
位 置：临洮街道寺儿沟桥以西
宏利西固新城现推112㎡实景现房，均价6500元/㎡。
宏利西固新城位于西固区临洮街街道寺儿沟，可乘坐19路、50路、73路、125路南线公交车至寺儿沟桥站下车，向西北方向行走约150米，即可到达项目地。
凯地华丽世家
单 价：7500元/㎡
开盘时间：2017年6月16日
位 置：西固西路与康乐路交汇处（西部市场向西200米）
凯地华丽世家4#、5#楼共10套特价房限时抢购中，均价7500元/㎡。
凯地华丽世家位于西固主干道西固西路与康乐路交汇处（西部市场向西200米），是集居住、办公、休闲、娱乐、商务、酒店为一体的城市综合体项目。
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