一大波配套赋能九州 兰州城关买千字头房最后的机会

兰州房小狐 2018-09-03 09:29:04
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兰州正在加快城市扩张的步伐,九州已然成为兰州北城重点发展区域。

九州,1988年成立都市经济开发区,2006年升格为省级开发区,虽隶属于城关区,但因当时交通不便、配套不完善等因素,在人们眼中是一片“不毛之地”,若是提起在九州置业,老兰州人大多会画上一个大大的“✘”!

如今,兰州正在加快城市扩张的步伐,九州已然成为兰州北城重点发展区域。

随着北环路、S417#路及规划路的扩建,加之兰州五十四中九州分校等区域配套的不断完善,彻底将九州版块纳入了城关繁华区域。

  路网格局不断完善 绘就畅通蓝图  

道路对一个城市来说,就像人体的流通血管一样重要。2016年以前,北环路未通车九州常常因交通问题而饱受煎熬。现在,随着北环路的通车,拉近了九州-雁滩、九州-安宁的距离。

即将通车的S417#路贯通将为九州的业主们“缩短”其与市中心的距离,实现九州出发,3分钟到大沙坪,10分钟内即达城关核心区。

S417#路规划路全长1.89公里,宽为24米,双向四车道。S417#路作为九州区域向南的通道,这意味着该条道路一旦建成通车,九州前往黄河以南的区域,将更加便捷。

2018年7月底,兰州市项目投资评审中心组织召开了《兰州市元通大道(B404#道路)工程可行性研究报告》专家评审会议。元通大道(B404#路)工程为连接九州大道至元通大桥的一条城市支路。这意味着该条道路一旦建成通车,九州前往黄河以南的区域,将更加便捷。

  教育日趋完善 未来可期  

随着多个新项目的加入,接下来的几年,九州将会迎来更多的人口入住。届时对这个区域的多项配套设施,必然会形成巨大的考验。

事实上,九州的教育资源的稀缺,除了住在这里的居民,政府也看在眼里。因此早在2016年12月,在甘肃省教育局长座谈会上,就决定在九州新增添一所学校,即兰州五十四中九州分校。2017年经城关区教育局批准,九州小学高年级教学部成立,在原甘肃石化技术学院运行。

兰州五十四中分校是由兰州市第五十四中学牵头,与九州小学联合推进一体化办学,实行九年一贯制办学的学校。但仍难以满足九州地区适龄孩子的入学问题,为此将新建九州创城小学和天昱凤凰城小学。目前两所小学已经取得了实质性的建设进展,等交付使用后并入兰州五十四中分校。

8月28日,秋季新学期,兰州市第五十四中学九州校区配备教师41名,招1200余名学生,该学校的开办弥补了该片区公办初中的缺口,实现了零的突破。

截至目前,兰州九州板块建成、在建及规划学校有:九州一小、九州中学、兰州五十四中分校、九洲城幼儿园,九洲城二期幼儿园(在建)、九洲城二期小学(在建),九洲城三期中学(规划)、上层观邸自建双语幼儿园、恒大绿洲二号院自建双语幼儿园、天昱凤凰城自建幼儿园/小学、城关江南明珠自建幼儿园、天源9号自建双语幼儿园等。

  休闲健身加码 发展更具潜力  

休闲健身配套方面,作为兰州南北两山生态改造工程中的重点区域,九州板块目前已修建成五一山公园、儿童公园、九州台、文溯阁等公园,加之九州台登山健身步道的建设,这里已成为兰州黄河北的生态屏障、市民休闲旅游的重要场所、展示对外形象的重要窗口。

而在目前开发的项目中,天昱凤凰城5000㎡温泉会所等配套也让居住九州的业主们休闲娱乐更具多元化。随着九州板块日常生活配套不断的完善,以后九州的生活氛围会越来越浓厚,这里的居住的舒适度也将得到较高的提升。

目前,九州尚在发展初期,正使得这个板块处于“置业”的较好时机,相比于城内的拥堵,九州有着更为广阔的发展空间,相比于城内的房价,九州千字头的房价又更贴近于事业刚刚起步的年轻人的承受范围,是主城区为数不多的“价值洼地”。

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城关九州经济开发区144路九州创城站 查看地图

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