天昱·凤凰城四期总用地面积11.2万㎡,建筑面积45.8万㎡,容积率3.0,建筑密度18.27,绿地率为34.73%,由19栋26-28层不等的高层住宅及2栋商业组成,面积区间为79-367㎡,另推出大复式户型可供选择。
项目总占地约111.9亩,总投资约28亿元,容积率为3.4,绿化率30%,总建筑面积约33.56万方;由15栋24~34层高层(约2254户),底商、1栋幼儿园及整体地下车库组成,幼儿园为3层公共建筑;整体地库为地下二层,局部一层,车位配比约1:1.2。
用扎实数字兑现高质量发展承诺。3月30日,世茂集团(813.HK)发布2020年全年业绩,期内合约销售额3003亿元,同比增长15.5%,增幅持续领跑头部房企;销售均价17536元/每平米,位列TOP8房企第二;行业排名连续三年稳步上升,晋升至第八。
3月30日,世茂集团控股有限公司(813.HK,下称“世茂”)发布2020年度业绩报告。报告期内,世茂合约销售额3003亿元,同比增长15.5%,增幅持续领跑头部房企;销售均价17536元/每平米,位列TOP8房企第二;行业排名连续三年稳步上升,晋升至第八。
从房企自身来说,积极降档“三道红线”不仅有利于降低自身的偿债风险,对于后续的投资拿地等将形成资金缓冲。从行业来看,“三道红线”是国家建立房地产长效调控机制的一部分,有利于降低行业杠杆率、防范系统风险。
万科信用评级维持在行业先进水平,融资成本保持行业低位。2020年,标普、穆迪、惠誉分别维持万科“BBB+”、“Baa1”、“BBB+”的信用评级,评级展望均为“稳定”。
房地产开发运营及家居商场的开发运营仍是其最主要的业务。澎湃新闻获悉,转让股权之外,车建新正在筹划旗下商业管理公司上海爱琴海商业集团股份有限公司正在筹划上市,不出意外这将会是车建新控制的第三个上市公司。
在土地市场热度居高不下的背景下,22城“集中供地”无疑是要给市场降温,较大化地避免“抢地潮”出现。而对于在22城深耕的房企来说,将面临少有的考验,而机遇也将并存。随着土地新政落地,房企大佬们新的拿地模式或将上演。