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【项目简评】

国宾九玺，双轨地铁上盖（2 号线已通）；2.05 容积率； 127 - 141㎡纯四房。海派森居园林串联公园，邻茶店子小学，TOD 商业 + 全龄配套定义城西改善范本。

项目作为主城首个双轨TOD项目（地铁2号线与9号线二期规划），融合居住、商业、生态于一体，打造“站城人”深度协同的微型城市，目标群体为追求高端生活品质的改善型家庭。

核心地段与价值 踞守金周路TOD枢纽核心，坐享“三TOD集群”驱动的高浓度发展红利，占位城西“人城产”融合的战略要地

项目是金周路TOD一体化开发的重要组成部分，与侯家桥TOD、梓潼宫TOD共同构成了成都主城罕有的高浓度TOD集群，共同驱动区域能级全面跃升。

TOD枢纽核心价值：项目与地铁2号线金周路站无缝衔接，真正实现“出站即到家”，并享有规划中的地铁9号线利好。作为TOD综合体的住宅部分，将深度享受交通、商业、公共服务聚合带来的全面城市红利。

板块战略升级：国宾板块正依托TOD模式，从传统住区向 “高端生态活力住区”与“人工智能产业高地” 转型升级。项目地处板块核心，是见证并参与这一城市迭代进程的稀缺载体。

配套快速兑现：金周路TOD的商业综合体、医养配套等13个基建项目正同步快速推进，部分已主体封顶，确保业主入住时即可享受成熟便利，极大增强了居住的安全感与幸福感。

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