成都楼盘网_新都【嘉禾澜府】怎么样?_嘉禾澜府开盘时间|户型解析|样板间开放|售楼部电话

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【嘉禾澜府】主城3.5环|一府真改善|地铁口|4.0新规产品|全2T2户|双会所|臻装交付

开发商：成都嘉禾兴房地产开发有限公司

占地：约50余亩

开发商: 嘉禾兴

产权年限: 70年

面积区间: 113-130-145㎡套四

总栋数: 13栋

总户数: 670户

车位比: 1:1

容积率：约2.5

得房率：约115%

绿化率：约35%

物业公司：绿城服务

物业费：2.6元

层高：3.15米

梯户比：2梯2户

交付标准：精装

装标: 2899元/㎡

交房时间:

1/2/7/8#预计2027月1月底

3/4/5/6/9/10/11# 预计2027年7月底

坚持不融资不贷款，自有资金开发项目

2024年拿地金额与拿地面积双双位列成都民营企业NO1

2025年，集团销售面积、销售金额及房企流量排名均将冲刺成都民营房企第一

集团全是自有资金拿地开发，坚持不融资不贷款，不将风险嫁接给购房者，为业主提供最大的保障

5号线的双站环抱便捷，离出入口（100米左右），同站还规划有28号线。

项目所处3.5环有着丰富便捷的立体交通

三横(金芙蓉大道、大天路、三环路)

三纵(天府大道北延线、商贸大道、金丰高架)快速通达全城。

在项目1公里左右有汇融生活广场、福地广场等大型商场加持。

东侧约1.7公里黄金十字路口、天府大道北沿线两侧打造了4座超级城市综合体，近40万方商业体量。

目前已经开业的龙湖锦宸天街和保利广场

项目附近有香宝宝幼儿园、瑞恩幼儿园；

南侧是新都区南丰小学，新都一中大丰分校等众多学校。

南丰小学创建于 2021 年，是新都区委、区政府重点打造的 “现代学校制度建设试点” 公办小学。

新都区第三人民医院距离本案约1.2公里。

同时从项目10余分钟车程可以到达在成都仅次于华西医院的西部战区总医院

西北侧1800米是五粮液文化体育中心作为成都市城市IP的五粮液文化体育中心，承担着成都市城市界面面向世界的一张国际名片；

距离项目3公里左右还有成都露天音乐公园，占地面积约39.5万平方米，相当于55个足球场除此之外；

项目附近还有石犀运动公园、九道堰公园、芙蓉渚公园等，完全能满足自己和家人平时的休闲需求。

幸福生活服务商

绿城物业创立于1998年，隶属于绿城集团。国家一级资质物业公司，业务覆盖全国30个省，204个城市，在管项目3105个。在克而瑞物管发布的2025中国物业服务企业综合实力500强名单中，绿城服务排名第二，连续9年领先“百强满意度”榜首，连续14年业主满意度第一。

光幕艺术外立面，大气美观

业主专属下沉式鎏金会所

【入户光厅】

阳光伴随式入户，灵动空间随心打造花园或多功能区，提升归家仪式感

【灵动四室】

业主真正需要的不是每个卧室都超过10平方米，而是优质睡眠离不开10平米以上的卧室空间

【客餐一体】

LDKB一体化，连接超7m宽中庭向大面宽阳台，全景落地窗，视野开阔

【主卧套房】

密阅主卧套房，步入式衣帽间、独立卫浴双台盆，自享一方天地

【生活阳台】

独立生活阳台，满足晾晤、储物需求，保持室内观景阳台的纯粹性与美观度

【省心入住】

封窗交付，保持整体外立面美观。赠送高端定制多层实木衣柜

【阅绰入户】

独立电梯厅，一梯一户，光幕伴随式入户花园，明媚光景迎接归家

【多元四室】

多元四室设计，兼顾家庭多元需求，为追求品质的多代同堂家庭定制舒居样本

【蜜阅横厅】

开间约 7.4 米中庭向大横厅，与宽景阳台、餐厅无界融合，气势恢宏的家庭社交中心

【尊崇私密】

定制级奢阅双主卧套房，配备独立卫浴及衣缩区，怡然舒居，进阶人生大格局

【生活阳台】

独立生活阳台，动线合理，解决高效家务需求，保持主阳台的休闲观景属性

【省心入住】

封窗交付，保持整体外立面美观。赠送高端定制多层实木衣柜

【三菱电梯】

智能梯控高速电梯，提高出入通勤效率，守护业主居家私密性

【入户光厅】

高定奢宅，尊崇一梯一户花园式归象，阳光清风陪伴，仪式感拉满

【终改四室】

楼王终改之作，新规高赠送四室，前后中庭观景，定义城市塔尖人群的理想居所

【极幕端户】

约50㎡大横厅，双面采光 270°巨幕视野，将至美景观引入室内，诗意画境日夜皆景

【豪华套房】

双豪华套房设计，集阔尺睡眠区、独立衣帽区、独立卫浴于一体，私密性与尊崇感兼得

【科学布局】

生活阳台与厨房区隔，独立家政空间，功能细分更合理。U形厨房空间阔绰，轻松容纳高义厨电

【省心入住】

封窗交付，保持整体外立面美观。赠送高端定制多层实木衣柜

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