【人居九林语瀚岳阁】东中环百亩品质大盘,国企人居著就,塔子山下四室洋房-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

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人居九林语瀚岳阁，是由成都本土国企标杆——兴城人居集团于城市“金色中环”战略带匠心打造的一座百亩低密品质大盘。项目雄踞东客站TOD核心区，隶属城东枢纽经济圈，总占地约59亩，以2.5的低容积率，规划10-17层臻品洋房。作为纯粹改善型社区，项目主推建面约134-182㎡的九境四室户型，坐拥一线龙湖物业服务，并直面400亩塔子山公园盛景，为追求主城核心区、生态资源与品质生活的家庭，献上一席兼得繁华与静谧的珍藏级居所。

01 核心地段与价值—— 踞守“金色中环”战略带，执掌东客站TOD枢纽红利

项目落位于成都城市发展的重要战略轴线——“金色中环”规划带，并占据东客站TOD核心区这一黄金点位。这里不仅是城东的交通枢纽门户，更是政府重点打造的“一核·一轴·两廊”枢纽经济圈核心，汇聚人流、物流与资本流，享有大观与东客站双TOD的辐射红利，是主城范围内价值高度稀缺、发展动能强劲的潜力高地。

城市战略要地：“金色中环”是成都优化城市空间结构的重大部署，项目身处其中，意味着将直接分享城市核心资源与基础设施升级带来的长期价值。

TOD枢纽核心：作为东客站TOD的重要组成部分，项目坐享高铁、地铁（7号线大观站、2号线成渝立交站）、城市干道构成的立体交通网络，区位优势得天独厚。

国企实力背书：开发商兴城人居作为成都市场领头羊，其雄厚的资产实力与稳健的开发风格，为项目的卓越品质与完美呈现提供了坚实保障。

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02 项目规划与设计—— 低密纯粹洋房社区，以国际视野雕琢东方森境

项目整体规划为纯粹的改善住区，瀚岳阁部分共324户，产品均为1梯2户或2梯2户的板式洋房，确保了居住的私密性与舒适度。社区以约84%的高得房率和南北通透的经典格局，最大化居住空间价值。

国际大师景观：社区园林由屡获MUSE国际大奖的乐道景观担纲设计，以“瑞鸟栖居”为理念，打造七大主题园林空间，营造出充满东方美学意境的5.0维无界森居体验。

现代典雅立面：建筑外立面采用铝板、石材与Low-E玻璃结合，质感高级，历久弥新，成为区域内的颜值标杆。

智慧物业服务：项目引入中国物业服务标杆企业——龙湖智慧服务，未来将为业主提供高标准、人性化的贴心服务，保障社区的历久弥新与宜居品质。

03 社区配套与资源—— 全维顶配生活圈，举步即享主城精华资源

项目地处发展成熟的东中环板块，周边交通、商业、教育、生态等城市顶级配套均已高度成熟，构建了一个无短板、高品质的便捷生活圈。

立体枢纽交通：项目步行约800米可达成都东站，近距离拥有地铁7号线、2号线，并坐享“2纵3横”城市主干道网，无论高铁出行、市内通勤还是自驾都无比高效。

全龄优质教育：项目周边3公里内汇聚四川师大附中外国语学校（K12）、成都英华学校（中加合作公办名校）、金苹果幼儿园等10余所优质学府，形成强大的全龄段教育矩阵，为孩子成长保驾护航。

繁华商业与生态绿肺：短程车程内可畅享万象城、锦华万达等六大商业综合体，并快速通达春熙路-太古里顶流商圈；同时，1公里直达400亩塔子山公园，3公里享3000亩青龙湖湿地，生态资源得天独厚。

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04 主力户型解析—— 134-182㎡九境洋房，定义主城改善生活尺度

项目主力产品为建面约134-182㎡的平层洋房及部分218-306㎡带花园底跃，全线产品均以四室及以上格局为主，旨在满足多代同堂家庭或追求空间尺度的品质改善客群。

建面约134-143㎡ 舒适四房洋房

此面积段户型是社区的主力产品，采用纯南北通透的板式结构，格局方正，功能性强。其拥有约16%的超低公摊，得房率极高，在同等建面下能提供更宽敞的实际使用空间，是品质改善家庭的高效务实之选。

建面约182㎡ 奢阔平层

此户型为社区的旗舰作品，拥有独立入户玄关系统，归家仪式感十足。室内打造了约60㎡的LDK一体化社交巨厅，连接约10米观景阳台，空间气势恢宏。双套房设计充分保障了家庭成员各自的私密性与舒适度，是为追求终极改善、注重圈层与生活品质的城市精英家庭量身定制的奢居范本。

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