兰州四版城市规划“七组团”承担居住配套功能 在售待售13热盘

自兰州二版城市规划获得国务院批准。现如今40年过去了，兰州中心城区用地规模扩大了2倍多，市域人口扩大近4倍。兰州四版城市规划出炉后，可以看出四版总规则跳出盆地，冲出峡谷，实现区域多中心发展。

四版规划的框架跨越河谷，实现区域共生，协调发展，它以空间发展战略和市域发展特征为基础，构筑起“双城五带多片区”的市域城镇空间结构。其中双城指的是主城兰州中心城区和副城兰州新区。

同时构筑起“一河两岸三心七组团”的城市空间发展轴线，一河两岸”成为城市主要的景观、人文、活动轴线。“三心”即城关中心区，侧重承担高端商贸、旅游、文化等现代服务功能；安宁－七里河中心区，重点打造区域性生产性服务中心功能；西固中心区，着力发展后工业文化创意、工业博览旅游及总部经济等功能；“七组团”即盐场—九州、和平、金来、定连、彭家坪、河口南、沙九组团，主要承担高新技术、轻型制造、现代物流和居住配套等功能。

下面小狐为大家介绍兰州“一河两岸三心七组团”中“七组团”在售待售的热盘。

盐场—九州片区

扶正太和上城样板间即将开放，位于1#楼6层，项目目前在售3#、4#、1#楼90-137㎡房源，均价11000元/㎡。扶正太和上城位于城关区黄河北盐场路中段北侧，乘坐7路、22路、35路、107路公交车，在赵家庄站下车，沿港联大道东侧向北800米左右即可到达项目地。

九洲城二期位于九州大道北段，分A、B、C、D、E五个组团，规划用地面积152168.7平方米（约合228亩），总投资25亿元，总建筑面积约78万平方米。九洲城二期目前主推D区61-121㎡住宅，均价7200元/㎡，剩余房源不多，预计将于2018年7月交房。另外，九洲城二期C区60-120㎡房源认筹中，享交1万抵2万优惠。九洲城二期C区主体已封顶，总建筑面积14万平方米，总户数750户。

上层观邸项目位于城关区北环路与九州中路交界处向西300米，7#楼建面81-86㎡房源已停止预约，即将开盘。7#楼位于小区的中间部分，视野开阔，户型均为全明采光，通风良好。上层观邸占地约72亩，建筑面积约18万平方米，共计14栋楼，其中高层7栋(地上16-33层)，中高层4栋，多层3栋，小区内设会所及双语幼儿园，其余为商住楼。小区内全范围设地下车库，地下车库为地下一层。

天庆天诚丽舍户型面积区间46-118㎡，预计6月23日开盘，项目已经建至地上6层左右，目前房源交2万抵3万认筹中。天庆天诚丽舍位于兰州市城关区草场街十字，步行可到达城关黄河大桥，大桥南面紧邻静宁路、金昌路是通往各区域的主 要主干道。

恒大绿洲二号院9年制中小学开建，目前在售83-131㎡户型，精装均价11000元/㎡。另外53㎡青春小户型认筹中，交一万享开盘98折优惠。

易大天地位于兰州城关区黄河北佛慈大街269号，占地127亩，规划建筑面积65万㎡，绿化率超过32%，产权年限70年。易大天地目前主推楼栋为5#、10#、11#楼，在售户型建面约为86㎡、90㎡、125㎡、135㎡、137㎡、138㎡、146㎡，精装均价13500元/㎡，后期预计将会推出2#楼。

天昱凤凰城二期商铺只租不卖，二期地下2层车位正式发售，可分期付款，三年免息。目前三期房源仅剩一楼和顶楼在售，房源建面75㎡，82㎡，95㎡，均价6500元/㎡。

天昱凤凰城三期进度：1#楼外墙保温、墙地砖已完工，涂料完成约50；内墙头遍腻子完成约70%，玻璃安装10%；入户门安装就位。2#楼外层保温工程约85%，涂料完成约35%；内墙头遍腻子完成约80%，玻璃安装完成约20%；墙地砖已完工。3#楼外墙保温、涂料、玻璃、防盗门、墙地砖已完工；暖气片安装就位，管道敷设已完工。4#楼外墙保温、外墙涂料、玻璃、防盗门、墙地砖已完工；暖气片安装就位，管道敷设已完工。5#楼外墙保温工程完成约80%，涂料完成约45%；内墙头遍腻子完成约70%；玻璃安装完成约40%；墙地砖已完工。6#楼外墙保温、墙地砖已完工，涂料完成约90%；内墙头遍腻子完成约90%，玻璃安装完成约80%，入户门安装中。7#楼外墙保温、墙地砖已完工，涂料完成约60%；内墙头遍腻子完成约80%，玻璃安装完成约50%。8#外墙保温、墙地砖已完工，外墙涂料已完成50%；内墙头遍腻子、玻璃安装就位。9#楼外墙保温、墙地砖已完工，外墙涂料已完成50%；内墙头遍腻子、玻璃安装已就位。10#楼外墙保温完成约90%，内墙头遍腻子完成约80%，外墙涂料完成约50%，玻璃安装正施工中；墙地砖施工已完工。

彭家坪区域

华润誉澜山位于七里河区彭家坪科技生态智慧新城，由高层住宅、社区商业配套、幼儿园、健身会所等组成，现108-150㎡3-4室住宅登记中，办理会员可享叠加优惠。华润誉澜山建面约108-150㎡首期开盘房源预约登记，分布于项目3#/5#/10#/12#/13#楼，5#/12#/13#楼为一梯三户，3#/10#楼为两梯四户。

恒大翡翠华庭二期房源目前正在进行外立面施工，预计将于2019年10月31日交房。恒大翡翠华庭位于七里河区彭家坪高新园区。项目将建设包括酒店、餐饮中心、体育中心、会议中心等八大中心，及总部经济、商业综合体，配套住宅区，打造高品质、生态型城市组团。

创智国际位于七里河区彭家坪105终点站北侧300米（七里河兰州理工大学西校区西门对面），距离西客站仅有1.5公里；北靠建设中的东西向交通大动脉南山路；东临兰州理工大西校区，西侧为彭家坪城市绿色公园。项目计划打造成为一个集商业、办公、居住为一体的现代化新城。创智国际5#、6#楼建面约130-140㎡尾盘均价6500元/㎡在售。

和平区域

新元绿洲三期88-124㎡的两居室和三居室实景现房，均价6400元/㎡，部分房源较高可享8万元优惠。新元绿洲位于兰州和平地区金川大道西侧，总用地面积约13万平米，周边居住区云集，毅德城、东部科技新城等产业园区汇聚。官滩沟、牡丹园、兴隆山等优质景区环抱，80米宽楼间距，保证每一套房子的充足采光和生活私密性。

恒大山水城涨价在即，自6月1日起，9#、28#、36#楼涨价10%，8#、35#楼涨价5%。40#楼香榭丽景建面约85-109㎡两至三房户型认购中。恒大山水城销售中心位于兰州市榆中县来紫堡乡方家泉村（东岗立交桥向东两公里）。

时代文旅城距兰州市区6公里，与官滩沟相距5公里，距兴隆山20公里，周边还建有兰州交通大学博文学院、兰州商学院陇桥学院、兰州外国语职业学院以及兰州商学院。