[提要] 《商品房预售许可证》是国家对商品房预售进行干预的主要手段,也是维护消费者合法权益、预防房地产开发风险的主要措施之一。购买期房的风险较购买现房要大一些,购房者一定要谨慎,在签订商品房买卖合同之前一定要让开发商出示《商品房预售许可证》,如其不能出示,则表明该开发商没有预售商品房的资格,这样的合同一定不能签。只有确信开发商有《商品房预售许可证》的情况下才可以购买其预售的期房。同时,还需注意自己购买的房产是否在预售的范围之中。因为,即使开发商有《商品房预售许可证》,并不等于开发商开发整个楼盘都可以预售。 (信息来自房管局)民城祥瑞人家 【详情】【论坛】【户型】预售证号:兰房商预字(2012)