甘肃温商投资集团

七里河 马滩文化岛内（T188＃道路以西、S183＃道路以北）

马滩文化岛

地铁1号线马滩站

公交： 1、乘坐136路（五泉广场—东立奥特莱斯广场）、77路（西关什字—西固枢纽站）、50路（西关什字—西固枢纽站）、K102路（兰州车站—西固枢纽站）、127路（兰州西站—天毅汽车城）、158路（洪门子公交站—景宜家园）至兰通厂站下车，向北700米左右即到； 2、乘坐137路（兰通厂—兰州车站）至临时停靠站下车向北750米左右即到； 3、乘坐80路（费家营—石化学院西区）、18路（五泉广场—省农大北门）至银滩桥东下车，向南600米左右；

1.经银滩大桥行驶至马滩文化岛 2.沿南滨河中路，行驶至马滩文化岛

1.6元/平方米.月

普通住宅物业费1.6元/平方米·月。

交通：18路、32路、137路、102路、50路公交汽车；与规划中地铁1号线马滩站无缝衔接。 学校：童乐幼儿园、兰通幼儿园、七里河秀川小学、兰州市六十九中、兰州市第三十四中； 医疗：省人民医院西院区、兰空医院安宁分院、兰州市第一人民医院、中医院、陆军总院； 购物：兰州西客站商业广场、马滩蔬菜批发市场、浙客隆连锁超市； 休闲：银滩湿地公园、黄河风情线； 餐饮：顺鑫餐馆、八里香参观、马大胡子；

双语幼儿园、住宅区内健身设施 小区配套一期商业以星空为主题，二期的商业以海洋为主题，连廊连接一、二期，畅享体验式购物。一期的商业地下两层，地上六层。除了大型综超、潮流百货、时尚餐饮以外还有符合星空主题的大型天文馆，包括在顶层七楼是一个大型露天的生态农场。

宽带：入户 建筑形式：框架剪力墙

供水：市政用水 供气：入户 宽带：入户 建筑形式：框架剪力墙

温商·金外滩项目位于马滩文化岛内，T188＃道路以西、S183＃道路以北。总占地面积155亩（103333.33平方米）总建筑面积70万平方米，总投资35亿元。商业综合体“星”位于温商·金外滩商圈内，据开发商介绍，建成后将成为兰州乃至西北地区大规模、高档次的新型商业综合体。 温商·金外滩容积率为4.0，绿化率达35%。项目结合城市综合体理念和“三滩”地区整体规划，将建成一个集商业步行街、大型现代化商业卖场、写字楼、商务宾馆、人文园林等的城市综合体。此外，温商·金外滩联手北京中美华尔，设计更加创新独特，由一期主题“星空”与二期主题“海洋”组合为“星海”，创新的建筑外形与板块区域内特有的新型体验式综合体，将掀起兰州新型商业综合体发展。项目规划商业街、复合超市等业态，全方位满足业主及附近居民5+2全时段购物需求。还将引进中国一级资质物业管理企业，将为每一位业主提供优质服务。温商·金外滩位于七里河区马滩文化岛内，项目四面临街道路四通八达，与地铁1号线马滩站无缝衔接，东邻城市主干道，南邻城市规划路，距兰州西客站仅2公里。项目引进大地幼儿园(台湾知名幼教品牌)，项目西侧为规划中的重点学校(中小学)，周边还有银滩路小学、秀川小学、三十四中、八十九中、中加万华学校等,为业主提供一站式教育资源 。 小区总户数为947户，车位配比超1:1，地下两层车库。除项目自身配套外，周边生态环境也十分丰富，项目距银滩湿地公园仅1.2公里、距马滩体育公园仅1.5公里，此外，在建的黄河楼及黄河风情线就在项目附近，时为业主刻营造健康环保的居住环境。项目整体绿化率达35%，小区内设日常健身设施，无论业主晨练、饭后散步或是节假娱乐都是极其便利的。 温商·金外滩分两期开发，一期为1～8号楼和一个7层的商业综合体“星”，其中1号楼8号楼24层，2号楼32层，3、4、5、6号楼33层，7号楼为31层，面积有95平米2房，145平米3房，180平米4房，2期配套有写字楼、酒店及大型购物中心。小区内配备天文科技馆、屋顶农场、屋顶夜跑公园、室内冰场、巨幕影院、星空剧场、复合超市，创兰州人居体验式配套服务。