此外,据介绍,业主在交纳70%月租金的服务费后,可享受“响叮当”的相应服务,主要包括免费保洁、VR 速拍、管家服务、免费维修和 60 万元家财险保障等。
但亦有业内人士持不同看法。中原地产首席分析师张大伟认为,分拨出让会造成优质土地集中哄抢,龙头房企可能因为害怕错过补仓机会而抢“地王”,非热点地块则可能流拍。另外,集中出让可能出现程序混乱,也会增加房企、政府部门短期工作量。
对于开发商来说,陈霄指出,这种“两集中”政策将会加速开发商间的分化,资金雄厚的大型开发商更具实力参与多宗地块的竞拍,拥有更多的拿地机会。
鼓励以长租房为基础的租住产业矩阵发展。鼓励长租房运营企业开发线上系统,实现租房流程以及保洁、维修、搬家等线上化,由租住提供商向城市居民服务平台升级
第三是为减少土地公开出让过程中关联信息不充分对市场预期的影响,纠正信息披露随意性、碎片化、不确定等不规范的问题,防止市场主体由于不掌握重要关联信息带来的竞争