房地产融资愈发收紧。2020年最后一天,央行、银保监会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》,建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度,分五档设定房地产贷款以及个人住房贷款占比上限。
日前,住房和城乡建设部部长王蒙徽在接受人民日报记者采访时表示,2021年,住建部将巩固拓展脱贫攻坚成果,做好同乡村振兴的有效衔接,实施乡村建设行动,提升乡村建设水平。
近几日,A股走出了一波开门红行情,不过银行板块有几日却没有跟涨,行业指数还略有下跌。有市场分析人士认为,其原因在于日前中国人民银行、中国银保监会联合建立了银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度,为银行业金融机构分档划定了房地产贷款余额占比和个人住房贷款余额占比两条“红线”。
那么目标就是要建设宜居、绿色、韧性、智慧和人文城市,当然我们目前想还是要加强结果导向,特别是要全面开展城市体检、评估这样一个工作,来统筹城市规划建设管理,解决大城市的城市病问题。
《通知》对增量的影响甚于对存量的影响,部分超限的银行需要主动化解存量业务,而未超限的银行业需要减少增量业务,因此未来房贷增量规模增幅将出现收缩。