抢滩三滩,兰州的尖峰时刻

保利天宸湾

马滩核芯 地铁旁黄河资产

奥体·黄河楼·兰州老街旁

低总价·高价值·拥未来

建面约40-80方地铁潜力公寓

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自从一系列限房令出台实施后，

不限购不限贷的公寓产品

成为了地产投资界的新宠，

公寓户型小价格低，

宜居宜商宜居投资，

总投资少，置业门槛低，

选择热门地段的公寓

更是能够轻松拥揽

价值未来和租金双重收益。

论公寓投资的排名前列看点，

当看区域潜力。

而兰州的热门区域，当属三滩，

在兰州城市发展一路高歌之下，

三滩正凝结一城璀璨，

加码成功的运算法则。

新区崛起 三滩进击

|  Rise  |

纵观兰州的城市发展之路，

西关商圈、南关商圈

以及东部商圈等中心老旧城区

由于更新迭代成本高，

发展空间不足、发展速度滞后

的问题逐渐凸显。

在兰州急速发展的当下，

旧城区遇到的问题反而成为

新城区强势崛起的先天优势。

相比较而言，

三滩有大量可供连片开发的土地，

为兰州城市扩张，

城市重新规划发展

都提供了优势的条件。

因此，在兰州新的城市规划中，

三滩作为发展的瞩目新星，

正在发光发热，

并照耀着兰州的未来。

时代光芒 激活时间

|  Glory  |

随着政府政策的不断跟进，

目前三滩已引进产业项目17个，

总投资约230亿元。

东立奥特莱斯、金茂·外滩、

鸿森商业广场等一个个

商业综合体陆续亮相。

奥体中心（在建）、万达茂（在建）、

黄河楼（在建）等

标志性建筑相继建成。

“兰州发展看三滩”，

三滩已经成为

兰州城市建设发展中的中坚力量。

据克而瑞数据，2019年上半年，

七里河土地供应成交热度居全市榜首，

约占全市土地成交的40%，

华润、万达、中海等品牌开发商

积极入驻七里河，

（数据来源：克尔瑞、中国甘肃网-

《兰州市七里河区重点招商引资项目进展顺利》）

热土之上，一个焕然一新

的兰州正在逐渐成型，

积蓄着的力量，即将喷薄而出。

城市主场 还看马滩

|  Center |

在第四版《兰州市城市总体规划》中，

马滩中心地位被确立。

规划中，马滩区域定位是：

“规划马滩地区为市级金融中心，

结合商务中心集中发展

银行区域总部、保险等

新型金融机构，

形成现代化的金融服务中心。”

如上海的陆家嘴，

金融中心是整个城市的

中坚力量，

同时也意味着更多的

发展机会，更多的就业机会，

更大的人口吸引力，

加速发展的区域影响力。

-图片来源于《兰州市城市总体规划（2011-2020）》（草案）-

不仅如此，

马滩更是被作为兰州旅游

文化的新名片在打造。

对兰州的旅游业发展而言，

因为缺少旅游文化集散地，

往往留不住客户，

旅游经济滞后，

而正在建设中的马滩，

就肩负起了打造兰州旅游文化集散的重任。

区域内兰州老街（在建）、

甘肃简牍博物馆（规划中）、

马滩宗祠公园（规划中）、

黄河楼（在建）等文旅项目，

兰州市的民间收藏、文化历史大成

将集中在这片区域。

近邻奥体中心（在建）、万达茂（在建）

城市旅游中心，

沿着滨河路衔接一条

人气旺脉。 

-图片来源于房天下兰州《七里河连片开发之文旅发展排头兵——马滩》-

热土之上 寓见未来

|  Future |

踞马滩核芯地段，

在城市热土之上，

全新的“机寓”已经出现。

在政府的限贷限购、

对房产的持续调控之下，

公寓作为不限购产品，

门槛低，宜商宜居宜投资，

可谓是人生投资的优质资产。

马滩核芯，地铁旁黄河资产。

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享受黄河臻稀资源、

地铁一号线马滩站优势地段交通、

奥体中心（在建）黄河楼(在建)人流接口、万达茂商圈（规划）等配套，

开启黄河上空奥体万达，地铁新生活时代。

保利天宸湾

黄河上空，24小时城市全景生活圈

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