5月一线城市租房热度明显上涨,上海平均租金5806元

经历过“金三银四”和“红五”,南京房地产市场进入了上半年的“冷静期”。记者发现,6月新盘上市数量不多,且销售分化仍在加剧,部分新老板块呈现出“冰火两重天”的市场格局。 上周南京全市新推房源的楼盘只有四五家,上新的房源数量也不足千套。记者注意到,房源分布的区域有新板块也有旧板块,而销量则出现了较大悬殊。

58同城、安居客近日发布《5月重点城市租房趋势报告》(下称《报告》)显示，一线城市租房热度与新增房源量环比上月出现明显上涨；新一线城市中，成都租房热度明显上涨。

　　资料图 中新经纬 摄

《报告》提到，一线城市租房热度上升。5月份北京租房热度除东城区、平谷区和延庆区环比出现下跌外，其他各区均出现不同程度的上涨情况。其中，怀柔区同比上涨15.5%，涨幅较高；密云区涨幅13.8%紧跟其后。

5月份上海租房热度方面，崇明区环比涨幅较高为15.6%，奉贤区和虹口区环比涨幅以8.3%和7.8%的水平排在其后。新增房源量方面，青浦区、黄浦区、长宁区均出现8%以上的涨幅。5月份上海平均租金为5806元/月，主城区变化幅度不大。

《报告》指出，5月份广州平均租金为3574元/月，总体波幅不大。租房热度方面，从化区以7.4%的环比涨幅排在首位，花都区环比涨幅也有5.8%。新增房源量层面，天河区、白云区、黄埔区、南沙区和从化区均出现10%以上的涨幅。

另外，深圳5月份平均租金5135元/月，热门区域波动不大。区域租房热度方面，大鹏新区环比涨幅较高达到25.4%，以特别优势先进其他各区。深圳各区域新增房源量层面，大鹏新区依旧以27.7%的环比增幅先进其他各区。

新一线城市中，58安居客房产研究院监测数据显示，成都11区租房热度环比全线上涨，郫都区、龙泉驿区和青白江区环比涨幅均超过10%。5月份成都平均租金为1513元/月，新增房源量方面，郫都区环比上涨24.4%排名较高，温江区以20.2%的环比涨幅排在其后。

5月份杭州平均租金为2959元/月，整体保持稳定态势。富阳区在区域租房热度方面环比涨幅以10%的水平，先进其他区域。

此外，天津平均租金为1938元/月。租房热度排行方面，北辰区以8.0%的环比涨幅排名较高，滨海新区环比涨幅也达到了6.0%。

来源：中新经纬APP

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