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⫸实力品牌⫷

项目由甘肃升融房地产开发有限公司开发建设，该公司隶属于中国保利集团。中国保利集团有限公司系国务院国有资产监督管理委员会管理的大型中央企业，于1992年经国务院、中央军委批准组建。30多年来，中国保利集团有限公司已形成以国际贸易、房地产开发、轻工领域研发和工程服务、工艺原材料及产品经营服务、文化艺术经营、民用爆炸物品产销及服务、金融业务为主业的发展格局;公司业务遍布国内100余个城市及全球近100个国家。2019年，中国保利集团有限公司财富世界排名位居世界500强第242位。

⫸项目基础信息⫷

【楼盘】：保利·领秀山

【开发商】：甘肃升融房地产开发有限公司

【位置】：项目地处兰州市皋兰县盐池片区，安宁金牛街商圈北侧

【产权年限】：70年

【交付标准】：毛坯

【在售楼栋】：十区(高层)十一区(高层、叠拼)十二区(高层)

【在售产品】：高层：77㎡,90m,96㎡，111㎡，117㎡，128㎡，142㎡

叠拼：上叠：138m(三室两厅三卫)一送星空露台

中叠：140m(三室两厅三卫)

下叠：152㎡(四房两厅三卫)一送花园、地下室

【均价】：住宅：6500元/m；叠墅：8000-14000元/m

【首付】：高层：首付20%不限购； 别墅：首付30%

【总建筑面积】：约18.88万m

【总层数】：34层、22层、15层

【交房时间】：十区：现房；十一区：现房；十二区：2024.12.31

【付款方式】：全款、贷款、公积金（十一区可做各种公积金、十区可做市公积金）

【推售产品】：住宅、叠拼别墅

【推售套数】：1301套

【层高】：2.9米

【公摊】：高层20-22，别墅15-20左右

【容积率】：3.0

【绿化率】：30%

【楼间距】：35米-101.6米

【供暖方式】：自采暖

【车位配比】：1:1

【物业】 ：保利物业

⫸项目配套⫷

商业配套：项目距离安宁区核心商圈“费家营商圈"“金牛街商圈"“培黎商圈”“刘家堡广场商圈"仅十分钟车程，同时项目自身规划有40万平米全业态商业配套，满足日常消费需求，日益成熟的配套对我项目的保值和增值起到了巨大的推动作用。

交通配套：兰州生态文创城片区，经过规划建设，目前六横六纵的交通路网已初具规模。 六纵包含保和路、中和路、梨园路、太和路、兴民路、机场快速路。六横包含青龙大街、北山快速路、贞观街、文景街、汉唐街、金茂街，中线桥已于2019年主线贯通，用互通式双层立交桥设计，作为北环路的重要进出口立交节点，中线立交桥大大缩短了文创城与主城三区的距离。在公共交通方面，文创城166路（站点：保利商业街下车）已于2020年10月份开通，大大提升了日常通行的便利与迅捷。

医疗配套：项目周边医疗单位众多，距离三甲级医院兰空医院仅5分钟车程，预计2020年投入使用，且项目六区南侧有一家大型三甲级医院甘肃省中医院正在建设者，同时还配备5处卫生服务站。

教育配套：项目周边的教育资源丰富，名校云集，人文素质高，人文氛围浓，从幼儿园到大学，提供满足您孩子的一站式教育，周边比较知名的有西北师范大学附小、西北师范大学实验中学、兰州市排名第一的西北师大附中、兰州交大附属东方中学、兰州交大、西北师范大学等优质学校资源云集。而保利·领秀山项目内规划一站式15年教育体系，涵盖5所幼儿园，1所小学，2所中学的教育配套，省去了舟车劳顿和频换校搬家之苦，是真正意义上的学区房。目前项目东地块九年制皋兰第五中学已经正式开学。

生态环境：安宁区依山傍水，位于黄河北岸，是兰州生态环境最佳的区域，保利领秀山背山面水，地处山之南水之阴的上风上水之地，可俯瞰整个安宁及七里河秀美景色，同时因为地势高于整个城市平面，空气污染极小，生态环境良好。本片区周边规划了多个公园和广场，在兰州植物园、天斧沙宫地质公园、仁寿山生态公园等生态公园的环伺下。

⫸户型赏析⫷

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