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【鸿嘉国际广场】

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【鸿嘉国际广场】择址城关区三条最繁华主干路的黄金交汇处，北临麦积山，东接皋兰路，南侧为城市一级主干道民主西路，坐落于城市最核心地带。项目总占地约为42亩，总建筑面积约21.3万㎡，容积率 为4.99，公摊21% 左右，绿化率为25.2%。建筑高度达到150米，为兰州市又一地标性建筑。

⫸配套资源⫷

交通资源：项目位居兰州市最核心位置，拥有四通八达的交通路网，轻松到达兰州市各个区域。106、126、75、K102、144等二十余条公交线路围绕左右，地铁1号线东方红广场站直线距离800米，举步即达，地铁二号线目前也在紧锣密鼓的建设中，会在不久的将来投入运营，多样化的交通出行方式，让出行更便捷。

医疗资源：城关区汇集了兰州市最优质的的医疗资源，5家三甲级医院，一公里内是三爱堂医院、甘肃省第二人民医院。方圆三公里内有兰大一院，兰大二院，省人民医院。

教育资源：3-18岁全龄段教育资源。以水车园小学白银路分校/一只船小学/兰州一中/兰大附中/三十五中/兰州大学等重点学校为代表的10余所优质学府，妥妥的学区房，而且根本不用搬家，这儿从幼儿园到大学全给您承包了（具体：小学：水车园小学/一只船小学/白银路小学/耿家庄小学；中学： 十一中、兰大附中、二十七中、兰州一中、树人中学、五十四中、五十六中，铁四中、铁三中、五十四中；大学：兰州大学、交通大学铁道校区）

景观资源：4座公园环绕，1处网红景点。兰山公园、五泉山公园、雁滩公园、白塔山公园、中山桥环绕周边。

⫸户型赏析⫷

南北通透，整体采光性好

主客分离，充分保证主人的休息

北向的老人房带有卫生间，方便老人晚上起夜上厕所

主卧面积较大，业主可以自主进行设计，比如增设梳妆台、衣帽墙等

方便三代同堂共处一室，保证彼此的私密性外，还能互相照顾

三个卫生间更方便了日常生活

是唯一一个紧邻电梯口的户型，也可以说是一梯一户，方便业主使用。

三段式设计，动静分离，私密而独立，

大开间客厅，大气优雅

多角度采光，双面采光，通风性好

餐客一体，空间阔绰

多墙体可拆，空间可变性强，可随意变换

3房2卫，独立衣帽间设计，彰显主人尊贵身份

户型工整，独立玄关，私密性高

两段式设计，空间方正，动区与静区布局明确

小公摊，空间无浪费，3室2厅3卫

卧室均享独立卫生间，尽享便利

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