龙湖·景粼天著丨兰州楼市大变局,谁将引领市场新趋势?

2月24日，住房和城乡建设部在新闻发布会上，相关负责人表示：“我国城市发展已经进入了城市更新的重要时期，由过去大规模的增量建设，向存量的提质改造和增量的结构调整并重转变，改善性住房需求或将备受关注，这意味着未来楼市的大方向将从住房“有没有”到“好不好”转变。”

兰州购房逻辑生变 改善置业成共识

近年来，受城市发展变化、人们生活水平提升、土地楼面价提升等多方面因素影响，改善需求得到大量释放。同时，后疫情时代对居住安全及尺度的重视、三胎政策连锁反应下三代同堂的需求、新中产阶层增多带来的舒居多样化等诱因，都使得需求端对于居住尺度“一步到位”的要求更加迫切。

而在能力范围内实现“一步到位”，已经成为越来越多改善家庭置业升级的底层逻辑。一方面限购限贷政策持续严苛，如果先买小的再换大的，不仅占用一个购房名额，还将面临首付、利率双上浮的境遇。另一方面，需卖掉首套换大户型所带来的换房过渡期租房、看房及重新装修等一系列问题，大大提高了换房金钱和时间成本，当下，置业一步到位才是明智之选。

龙湖主城洋房 领航兰州改善时代

然而，当大部人谈论“改善选择”的时候，我们不得不提出疑问： 改善究竟包含哪些维度？是否只是单纯产品改善的概念？如何才能达到终极“改善”生活方式？

对兰州来说，这几年随着城市骨架拉伸，区域规划、生活配套不断迭代，主城的定义已不仅仅局限于城关区。 此时，我们选择一个项目，不仅仅是单一维度的考量，而是从区域规划、城市配套、资源环境、房企口碑、产品品质的排列组合所达成的生活方式的统一。

<兰州城市实景图>

面对城市人居需求的跨越升级，作为兰州楼市的破局者，龙湖无疑开启了城市人居的新时代。

从不可复制的资源角度出发，龙湖·景粼天著秉承龙湖“只取一城中心”的择址原则，一方面，择定主城当红板块——彭家坪，依托“生态科技智慧新城”TOP级规划，坐享区域发展红利。另一方面，占据一城稀缺资源：龙湖、华润、保利等品牌房企打造的约20万㎡商业群初显轮廓，400亩彭家坪都市文化休闲公园一期投运，T210#、T218#两大区域出入口通衢城央，彭家坪学校二期、兰州东郊学校华润分校等学校也在加速推进，彭家坪的教育资源不断完善。

对终极改善生活配套的想象，是从生活配套的完善，跃迁到拥抱自然的惬意，而龙湖·景粼天著所拥有的这些资源禀赋，正是它的底气和保障。

<城市中央公园效果图>

回到产品本身，龙湖·景粼天著同样站在了大家对舒居生活想象的前沿，无论园区规划、楼栋排布，还是景观、纯粹的洋房社区打造、物业服务，都将“改善”二字贯彻得酣畅淋漓。

在社区园林打造上，低至2.5的片区罕见容积率，建筑让位于自然，半围合式楼栋布局，视野开阔无遮挡，让改善舒居生活得以尽情延展。

<示范区实拍图>

龙湖尊重土地的自然生长脉络，考量居住者的互动需求，构筑生态、健康、交融、精筑、人文五大维度优质景观，兰州排名前列龙小湖乐园、老人康体园、青年健身区、全龄运动场，一环一轴四园，勾勒全龄段、可亲近的城市森林秘境，为居者在都市中营造深度沉浸感的森居体验。

在户型设计上，龙湖·景粼天著始终从塔尖人物的生活场景出发，力求让每一寸空间都物尽其用，优质展现优质生活的高奢质感。约40㎡轩阔方厅设计，打破传统户型餐厅、厨房、客厅的空间障碍，极大地提升了空间的开阔性与沟通的便捷性，为居者打造互动无界，自由惬意的空间氛围。较大约12.4m南向大面宽，南北通透，拥抱清风暖阳，生活向阳舒展。奢阔主卧套房设计，独立卫浴、专属衣帽间，深入洞察客户所需，尽可能地提升居住的舒适度，让生活每一面皆美好。

<样板间实拍图>

建筑可以复制，圈层难以模仿，圈层代表的不仅是一种高雅的生活符号，更是时尚审美趣味和优质的生活理想。唯纯粹洋房圈层，方可匹配进阶人生。在龙湖·景粼天著，洋房业主大多为政企事业单位、医疗教育机构、高端名企从业者，一城高净值人群汇聚，营造纯粹洋房圈层，高知邻里，良好社区氛围，演绎美好生活。更值得一提的是，龙湖·景粼天著携手龙湖智创生活，匹配高端洋房圈层，以更优质的服务，更细腻的关怀，奠定洋房尊居之美。

龙湖·景粼天著区隔于区域内其他项目的特性，在产品同质化的背景之下，为兰州人带来了真正意义上的改善产品，外部硬性价值与内部产品品质俱优，不仅引领者城市人居的进阶，更开启了兰州的改善时代。主城改善，优选龙湖洋房，龙湖·景粼天著建面约125-136㎡改善舒居，优质抢藏！

营销中心：兰州市·七里河区·彭家坪中路与彭园中路交汇