重磅!房贷放款提速!执行利率仍在下调!楼市要迎暖冬?

LPR持续19个月没变！而淮安各大商业银行放款速度提升了！

今日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2021年11月22日贷款市场报价利率(LPR)为：1年期LPR为3.85%；5年期以上LPR为4.65%，均连续19个月不变。

*图源中国人民银行网站截图

到目前为止，5年期以上LPR已经连续19个月无变化。

拎重点：从整体数据来看

一、进入11月份，淮安各大商业银行放款速度几乎都在提升！

二、房贷利率整体保持稳定，但仍有银行持续下调房贷利率。

三、工商银行即将开启二手房贷款服务！

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仍有银行房贷利率在降！停摆已久，工行即将恢复二手房贷款业务…

LPR连续19个月没变！

就是在这种稳定形势下，11月份淮安本地部分商业银行的房贷利率还在下降，甚至有一家商业银行全面下调了房贷利率。

以下是小编致电咨询了各大银行，了解的到一手房、二手房较新的房贷利率。

10月份，淮安部分商业银行不同程度地下调了房贷利率，11月份这种情况仍在持续，但是房贷利率下调银行数量有所缩减…

具体来看，四大行中，建设银行最为明显，全面下调了房贷利率！

新房首套房下调15bp，二套房下调25bp，二手房首套房下调35bp，二套房下调15bp。

除此之外，交通银行新房利率也下调了10bp。

而农业银行却上调了新房二套房利率。目前执行利率为5.75%，上调了10bp。

此外小编通过咨询还了解到，停贷已久的工商银行最近准备做二手房贷服务了。目前工行首套房利率在5.95%左右，二套房利率在6.0%左右。

综合来说进入11月份，房贷利率虽有个别银行出现浮动，但总体房贷利率较为稳定。

也就是说，相较上月趋势，11月淮安整体房贷利率再度趋稳。

02放款速度全面提升！买房人机会来了！

事实上，四季度以来，政策面持续向好，尤其是信贷政策放宽信号非常明显。而如今这种信贷放宽信号体现在淮安就是，放款速度明显提升。

据了解，11月份淮安各大商业银行放款速度方面全面提升，速度较快的甚至已经无需排队等待。

具体来说：

农业银行新房1-2个月即可放款，江南银行二手房没有额度，但新房放款也只需1-2个月。

江苏银行放款速度提升至一个多月，快则1个月即可放款。

就连全面下调房贷利率的建设银行放款速度在正常情况下也只需10天即可。

邮政储蓄银行是放款速度较快的，额度充足，只要审批通过就可以放款。

从今年9月份以来，人民银行、银保监会不断放宽房地产金融限制。

而随着各项金融政策的利好不断地在淮安落地，淮安楼市也受到了其积极影响。

房贷利率的不断下调加上放款速度的全面提升，这对买房人来说无疑是好机会！你心动了吗？

你对本次房贷利率调整有什么看法，欢迎评论区留言！