【嘉禾澜府】成都主城北核芯标杆,新规大宅115%高得房率兑现品质承诺-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

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嘉禾澜府雄踞成都主城3.5环核芯地段，是大城北区域备受瞩目的高端改善力作。项目由2024年成都民营房企拿地面积与金额双料冠军——嘉禾兴地产，以自有资金开发，为购房者提供坚实保障。项目占地约50亩，以约2.5的低容积率，纯粹规划13栋、670户品质住区。其最大亮点在于全系2梯2户乃至“一梯一户”的尊崇梯户比、高达约115% 的得房率，以及对标绿城服务的精工品质。作为地铁5号线双站环抱的“地铁口”住宅，它完美融合了主城便捷、产品力优势与开发商的稳健实力，是北部改善市场的价值之选。

项目位于成都主城向北发展的关键地带，其价值不仅源于优越的区位与交通，更源于开发商在当下市场中极为难得的“零杠杆”稳健运营模式。

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项目严格遵循新的城市规划标准（4.0新规），在产品设计的每一个维度上都力求突破，将面积赠送、梯户配置和公区享受做到了区域标杆水平。

项目“地铁口”的属性，将其与周边丰富多元的城市资源高效链接，形成了一个便捷、高品质的“十分钟生活圈”。

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项目产品线清晰，全部为113-145㎡的功能性四房户型，并通过创新的空间设计，在紧凑面积内实现了堪比大平层的居住体验。

建面约113㎡ 灵动四房

此户型是高功能性设计的典范，在约113㎡面积内实现四房布局，空间利用率极高。户型拥有独立的电梯厅入户，并设计有灵动光厅可作为多功能空间。采用LDKB一体化设计（客、餐、厨、阳台连通），虽面积紧凑，但功能齐全，是首改或二孩家庭的高性价比务实之选。

建面约130㎡ 舒阔四房

此户型是舒适性改善的主力，在功能完备的基础上，显著提升了各个空间的尺度感。通常采用约7.4米面宽的豪华横厅设计，连接超大景观阳台，公共区域极为开阔。主卧升级为套房设计，并配备独立衣帽间和卫浴，私密性与舒适度大幅提升。

建面约145㎡ 楼王终改四房

此户型为社区的旗舰作品，旨在提供终极改善的居住体验。它可能拥有约50㎡的极致横厅、270°的巨幕转角视野或前后双中庭景观。最大亮点在于部分户型实现了双豪华套房的配置，完美满足多代同堂家庭中两代主人的独立性与尊崇感，是定义塔尖人群生活方式的标杆之作。

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