自住投资两相宜 兰州精装小户型助您轻松置业

一、总价低、负担小

除开房价不谈，影响较大的便是房屋面积了。一般来说市面上的主流户型一般在90-140平之间，同样的价格选择一套面积在50-80平之间的小户型，总房价直接减了一半，购房成本减一半，购房压力小一半，相应的首付款和月供也都少一半。

二、房屋租赁市场看好

小户型房屋的投入属性更佳。对众多年轻人而言，租房子成了他们的首要选择，大房子租不起也没必要，而面积小、功能实用，同时房租便宜的小户型则更易出租。因此对有意投资房产的购房者而言，小户型未尝不是一个更好的选择。

三、空间浓缩，精致生活

中国有句俗语叫“麻雀虽小五脏俱全”，这句话同样适用于小户型公寓，小户型公寓面积虽小但该有的功能一个也不少。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。

四、地段好，生活便利

谁都想从一开始就能住上地段好、配套全的大房子，但受限于经济条件让大部分人都无法做到这样，因此购房者只能从房价较低的房子开始买起。小户型房屋地段都不会太差，对处在事业起步阶段的年轻人而言方便不少。地段好，房屋功能又齐全，付出的成本相对较少，小户型房屋实乃过渡性住房优选。

相对于毛坯房来说，购买精装房更加省时省力，而精装房也是未来房地产市场的大势所向。小编想，如果将精装房和小户型结合起来，那岂不是绝配啦？还别说，兰州真有这种精装小户型在售，一起来看看吧！

鼎泰中汇广场约57-71㎡跃层优装小户型公寓，8米宽弧形落地窗，现认筹享交2万抵5万优惠。

主力户型：L户型60.42 ㎡1室2厅2卫

优势：

一楼开放性厨房，与现代年轻人的居住习惯相贴合，并且紧挨餐厅，方便了就餐使用。

一楼有较为宽阔的会客空间，并且在阁楼处有充足的空间可作为玄关使用。

二层大开间卧室，空间宽阔，屋内有充足的采光和通风，并且带有独立的卫生间。

鼎泰中汇广场位于兰州市安宁区门户位置，兰州海关向南50米，通达路以东、兰州海关站以南、银安路以西，与地铁1号线兰州海关站无缝接驳，连通地下商业广场，以此为核心辐射力汇聚客流、物流。项目由一栋总高100米的loft写字楼（主楼）和一栋公寓（副楼）构成，公寓1-2层为沿街底商，3-22层为精装交叉式跃层公寓；还规划有商业步行街、潮玩广场、地下商区等，将打造25000㎡一站式复合消费区，是集精装公寓、loft写字楼、商业为一体的地铁上盖综合体项目。

智慧MINI国际约38-88㎡小户型公寓在售，精装现房均价17500元/㎡，预计2018年上半年交房。

主力户型：A-11户型53 ㎡1室1厅1卫

优势：

设计有独立的洗浴房，干湿分离，方便主人的使用。

宽敞舒适卧室，上下动静分离，采光通风俱佳

开放厨房设计，方便日常生活，开放式厨房更符合现代年轻人的生活喜好

智慧MINI国际位于天水路万达广场对面（原银垠大厦），项目地上共29层，1-5层为商场，6-10层为酒店或办公商业，11层为中间设备层，12-29层为小户型房源，重点建设全智能化家居以及智能化社区，各种生活配套齐全。同时，中国企业500前列的华夏银行和维也纳连锁酒店已成功入驻智慧MINI国际。

天宇又一城尚座约73㎡精装小户型现房年末加推，均价13800元/㎡。

主力户型：C户型73.89 ㎡2室2厅1卫

优势：

户型方正，功能齐全，全明设计，利于采光通风。

厨房与生活阳台相连，卫生间干湿分离，明厨明卫设计，提升舒适度。

3.7米宽敞卧室带转角飘窗，采光充足。

天宇又一城尚座位于兰州市安宁区，培黎广场南侧，北临主干道安宁东路，地处安宁区繁华地段，配套完善，周边西北师范大学附小/附中、兰州交大附中、兰州东方中学等名校环绕，教育资源云集。项目总建筑面积29096.5平方米，容积率为3.8%，建筑密度为20.9%，绿地率为30.4%。楼层数30层，层高3米，共计224套精装住宅，共105辆停车位（其中地下99辆，地上6辆），共230辆自行车停放车位。