【鸿山翡翠青邸】成都青羊新城核心藏品,鸿山翡翠青邸以珠宝匠艺铸就低密奢居范本-售楼处电话-最新价格-户型鉴赏-区位讲解

【鸿山翡翠青邸】售楼部电话：028-64512850（已认证）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，最新优惠，置业顾问在线咨询

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

---

雄踞成都青羊新城核心，鸿山翡翠青邸以珠宝世家的精工基因，于城市臻稀之地淬炼约9.83亩低密奢宅。项目仅规划2栋16-17层小高层，打造94席纯粹的2梯2户板式大宅，以约2.0的低容积率与约50米阔尺楼间距，融合东方礼序美学与现代璀璨立面，为层峯人物呈献一座如珠宝般熠熠生辉的私享住品。

01 核心地段与价值——踞守青羊政经文教核心，执掌新城千亿发展引擎

鸿山翡翠青邸落子于成都传统的政治、经济、文化与教育强区——青羊区，并占据正高速发展的青羊新城核心板块。项目不仅坐拥千年城西文脉，更毗邻千亿级航空产业集群，是主城稀缺价值与未来澎湃潜力的交汇点。

文教资源鼎盛：区域聚集全市70%以上文博旅游资源，坐拥杜甫草堂、金沙遗址等历史名片，并汇聚石室中学、树德中学等顶尖学府，人文底蕴与教育实力傲视全城。

政经地位核心：青羊区作为成都市核心城区之一，2023年地区生产总值位列全市第三，经济发展活力强劲，奠定了稳固的资产价值基石。

新城产业赋能：所在青羊新城是国家航空科技自主创新示范区的核心载体，聚集成飞集团等龙头，形成千亿级产业集群，为区域带来持续的高知人口与发展红利。

土地价值稀缺：项目所在的外光华板块土地开发已近尾声，历年土地供应极为稀少，使鸿山翡翠青邸成为主城核心区弥足珍贵的藏品级住宅用地。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【鸿山翡翠青邸】售楼部官方电话：028-64512850 ）

02 项目规划与设计——珠宝世家精工美学，匠造94席纯粹低密奢宅

秉承鸿山集团 “地产开发+珠宝工艺”双擎驱动的独特基因，翡翠青邸将珠宝雕琢的匠心与对光影、材质的极致追求，融入建筑的每一个细节，打造出仅为94户家族珍藏的纯粹居所。

品牌匠心独运：开发商鸿山集团深耕二十余年，以珠宝工艺的精工基因打磨建筑，坚持“非主城不选，非精品不筑”，为产品注入独特的美学与人文价值。

低密纯粹规划：项目占地约9.83亩，容积率仅约2.0，仅规划2栋住宅楼，共94户，打造高度私密、圈层纯粹的单梯入户社区体验。

归家礼序美学：社区入口以约70米长的玉璧形制景墙营造强烈的仪式感与东方礼序，地下光厅入户大堂则营造出酒店式的奢华尊崇体验。

精工璀璨立面：建筑采用琉光立面设计，如宝石般熠熠生辉，并结合约50米的阔尺楼间距，确保户户拥有极佳的采光与园林视野。

03 社区配套与资源——全维成熟配套环伺，举步尽享繁华与自然

项目地处青羊新城成熟区域，周边商业、交通、生态、医疗等顶级配套均已醇熟，真正实现了繁华都市生活与静谧自然绿意的无缝切换。

繁华商业举步可达：周边青羊万达、鹏瑞利等百万方旗舰商业综合体环伺，高端购物、私宴餐饮、休闲娱乐等都会级消费体验举步即享。

立体交通黄金枢纽：地处“三轴+三地铁” 交汇的黄金位置，日月大道、光华大道等主干道纵横，毗邻地铁4号线、9号线及在建的13号线，高效连接全城。

生态医疗近在咫尺：邻近同辉园、万花公园等城市绿洲，日常休闲漫步举步可达。同时，成都市妇女儿童中心医院等三甲医疗资源也在短程生活圈内，为健康保驾护航。

（最新价格、在售户型等信息，请致电【鸿山翡翠青邸】售楼部官方电话：028-64512850 ）

04 主力户型解析——138-140㎡全系四室三卫，奢定通透空间格局

项目产品线纯粹且定位高端，全部为2梯2户的纯板式结构，旨在为青羊主城塔尖家庭提供功能完备、尺度奢适的珍藏级居所。

建面约138㎡ 实用四居室

作为项目的高效实用之选，此户型已完整规划为四房三卫的奢适格局。在约2.0低容积率与纯板式布局的保障下，户型能实现全明通透与多面采光。功能上完全满足多代同堂家庭对独立卧室、专属书房及舒适起居的核心需求，是以精工品质入驻青羊主城核心的高性价比选择。

建面约140㎡ 进阶奢享大宅

此户型定位为项目的精致进阶之作，旨在诠释新一代都会奢宅的尺度与品味。虽面积相近，但通过优化布局，进一步提升了主人套房的私享尺度与家庭公共区域的宽松感。它更注重居住的精致体验与空间氛围，为家居美学、藏品展示或家庭社交提供了更多可能，是追求细节品质与生活仪式感的改善家庭的理想之选。

---

【鸿山翡翠青邸】售楼部电话：028-64512850（中介勿扰）

楼盘最新价格，户型图，地址，电话，样板房，周边配套，最新优惠，置业顾问在线咨询

温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验