兰州七里河、城关、榆中五大高新区较新布局曝光 新兴产业成型

兰州高新区集聚了众多的创新资源和要素，经过20多年的发展，已形成以新材料、电子信息、生物医药、节能环保、先进制造及现代服务业为主导的新兴产业体系。有兰州大学等4所高等院校，有中国科学院兰州分院及4个研究所，并拥有 9个高级重点实验室和32个省部级重点实验室，4个高级工程研究中心和20个省级工程研究中心，5个高级企业技术中心和18个省级企业技术中心，21个国家和省级创新创业平台。

七里河园区

兰州高新区七里河园区规划面积21.52平方公里，主导产业为现代服务业及研发。共有企业27家，其中高新技术企业14家，上规入库企业16家，营业收入超亿元的10家（甘肃烟草超百亿元），从业人员超百人的10家。

彭家坪产业园规划面积18.82平方公里，东起龚家湾，北临兰新铁路线，西至黄胶泥沟，南依南山。

彭家坪园区楼盘推荐：

恒大翡翠华庭位于七里河区彭家坪高新园区，彭家坪中央生态园西侧，包括酒店、餐饮中心、体育中心、会议中心等八大中心，及总部经济、商业综合体，配套住宅区。

项目自身配备30000㎡社区底商、2500㎡星级会所，一楼为国际标准游泳池、健身中心、儿童活动中心等休闲娱乐场所，二楼设有棋牌室、茶室、中西餐厅等。

恒大翡翠华庭约114-135㎡房源均价8600元/㎡，首付分期首期款低至2.6万元，还可享总房款再减三万元优惠；建面约24-170㎡二期沿街商铺认购较低可享7折优惠，5年免息分期，首期款低至10万元。

创智国际位于七里河区彭家坪105终点站北侧300米，距离西客站仅有1.5公里；东临兰州理工大西校区，西侧为彭家坪城市绿色公园。

项目为全复式高级驻区，计划打造成为一个集商业、办公、居住为一体的现代化新城。小区内设有智能一体化监控管理系统和24小时安防措施。

创智国际6#楼已开盘，均价5500元/㎡，户型建面为120-143㎡复式，预计2018年年底交房。5#楼现房在售，起价4900元/㎡起，均价5800元/㎡。

马滩产业园规划面积2.7平方公里，东至东大沟河道，南至马滩南河道，西至山水沟河道，北至南滨河西路。

马滩园区楼盘推荐：

温商·金茂外滩位于七里河区马滩文化岛内，与地铁1号线马滩站无缝衔接，距兰州西客站仅2公里。

项目规划建成一个集商业步行街、大型现代化商业卖场、写字楼、商务宾馆、人文园林等的城市综合体。

温商·金茂外滩建面约95-182㎡住宅加推，交2万抵5万认筹中，预计将于2018年1月13号开盘发售。

恒大帝景位于马滩文化岛，南邻城市主干道西津西路，北接千里黄河风情线南滨河路。规划道路完善，距地铁一号线马滩站点步行5分钟即达。

项目规划1栋办公楼、1栋宾馆、18栋住宅楼、1栋幼儿园、沿街商铺以及将打造一个多功能商业城市综合体。

恒大帝景建面约80-130㎡精装房均价12000元/㎡在售，分期付款首期款5万元起（按揭首付分期三个月，首期低至5万）。新客户购房享98折优惠基础上再减3万元，老业主成功推荐即获得总房款1%佣金+总房款1%等额物业费。

兰州老街位于七里河区马滩文化岛，毗邻西客站，一公里范围内有地铁1号线马滩站。

项目是集吃、住、行、游、购、娱六大旅游要素于一体，以西北历史人文文化为背景，以兰州明清建筑文化为平台，展示几千年来西北人文文化、黄河文化的重要城市旅游文化综合体。

兰州老街约40-1800㎡景区旅游商铺二期认筹开启，全球招商进行中。

雁滩园区

兰州高新区雁滩园区规划总面积12.26平方公里，东至南河道高滩黄河入河口，南至南河道，西至606-1号、606号规划路，北至黄河南堤。主导产业为总部经济、软件开发、文化创意等。

雁滩园区已发展成为成熟的城市区域，教育、科研、娱乐、购物、医疗、商务办公、文化休闲等设施齐全，生活方便，是理想的工作、居住区域。

雁滩园区楼盘推荐：

红星国际广场位于兰州市城关区雁滩高新区雁南路南侧，飞雁街东侧。

项目是集家居MALL红星美凯龙、特色百货SHOPPING MALL双核联动、结合玫瑰天街商业步行街、高端住宅、地标级商务写字楼为一体的双MALL城市综合体。

红星国际广场51-1930㎡写字楼少量现房在售，清盘均价11500元/㎡。

高新大厦位于兰州高新技术开发区，南河北路956-962号（新科时代东侧）。

项目规划27层双塔楼，其中一、二层为入户大堂及商铺，3层以上为写字楼标准层。高新大厦主楼的北面是休闲景观区和运动、停车场区。还配有国标设计网球场。

高新大厦西塔楼建面约230-290㎡写字楼在售，均价14000元/㎡。

九州园区

兰州九州经济开发区2006年经甘肃省人民政府批准为省级开发区，规划总面积6.75平方公里，东至大破沟，西至徐家湾、九州台，南至庙滩子，北至大坝与皋兰县接壤，整个地区沿罗锅沟走向发展，距市区中心5公里，主导产业为食品加工、都市加工等。

九州经济开发区基础设施完善，基本形成了“三纵、两横、一环”的道路网结构，给水、排水、雨水、供电、天然气、通讯、有线电视等基础设施建设实现了 “七通一平”。采取BOT模式建设的北环快速路（九州段）工程正在施工。

计划到2020年末，九州经济开发区计划打造成生态新区、产业新区、科技新区，实现开发区在更大范围、更深程度上参与国内、省内经济合作与竞争。

九州园区楼盘推荐：

上层观邸位于城关区九州中路与北环路交汇处向西300米处，紧靠北环路，东临九州大道，西通九安隧道。

项目外围底商环绕，约1.4万㎡特色商街，集休闲、娱乐、餐饮、购物于一体。小区自带国际双语幼儿园，建有地下车库，人车分流。小区内实施全封闭式管理，采用现代化智能安防系统，24小时全天候监控。

上层观邸建面约78-114㎡房源均价6700元/㎡在售。

九洲城二期位于九州大道北段，南临北环路，东邻五一山，西靠九州台，南至白塔山。周边立体式道路网交通便捷。

项目分A、B、C、D、E五个组团，周边配套设施也日趋完善，已建成幼儿园，二期规划再建幼儿园、小学，三期规划建设中学等教育配套。

九洲城二期建面约60-120㎡房源在售，均价6500元/㎡。

和平园区

兰州高新区和平工业园区规划面积16.21平方公里，包括和平产业园和卧龙川产业园。主导产业为新材料、现代物流等。

和平产业园规划面积11.21平方公里，东至陇大国际学校，南至兰州商学院榆中校区，西至柳沟河，北至连霍高速公路；徐家营片区规划面积6.21平方公里，规划范围北至老牛咀及和电二泵站西侧、南侧至柳沟河及连霍高速公路，东至万眼泉至猪咀岭一线。

和平园区楼盘推荐：

新元绿洲位于兰州和平开发区金川大道西侧，临近地铁4号线（规划）和平站。

项目内设会所、小区餐厅、客房、棋牌室、桌球室等业主娱乐活动用房，自建一座6班制幼儿园，周边配套兰海薇乐保育院、水车园小学-伏羲分校、成功学校等教育机构。

新元绿洲三期14-17#楼实景现房在售，均价6200元/㎡。

兰州毅德城位于和平镇，距离兰州市区5公里。

项目是一座集化工建材、家居装饰、汽摩配件等各类专业市场为一体的综合商贸物流基地，生活配套服务区主要包括医院、学校、幼儿园、餐饮、生活购物、文化体育休闲娱乐设施和住宅小区等。

兰州毅德城商业区一期2-3层商铺出售，平均面积70-80㎡，均价8000元/㎡。

卧龙川产业园规划面积5平方公里，东至卧龙川东侧山脚，南至连霍高速公路，西至309国道，北至窦家沟桥。

榆中园区

兰州高新区榆中园区东至连搭乡肖家嘴村胡家湾社、白虎山，南至连搭乡朱家沟村野鸡沟社、石头沟村阴洼庄社，西至猪咀岭、象峰山，北至高沿山、地沿坪、施家坪山、雷家屲山、营盘山脚下。

榆中园区主导产业为科技研发、企业孵化、电子信息、现代服务业等，采取“政府主导、企业运作”的新方式，紧跟国家推进城镇化建设的有利时机，按照“产城融合、城乡一体”的新思路，突出建设城市空间扩展区、创新要素集聚区、高新技术产业示范区，主动承接市区城市功能外溢、部分产业转移和密集人口扩散。

榆中园区楼盘推荐：

兰州大名城位于榆中县东部科技新城定远镇园区大道，交通便捷。

项目汇聚市政、科技产业园、商业会展、高尚住区，主题生态公园于一城。拥有国际标准的五星级酒店、国际风情商业步行街等配套，周边教育医疗配套设施正在完善中。

兰州大名城C区8#楼L户型85-126㎡精装户型认筹开启，116㎡三室两卫两厅户型仅33套在推，现在认筹交5000元即享开盘1000元/㎡优惠。

兰州大名城C区8#楼L户型85-126㎡精装户型，均价7600-8300元/㎡在售。

合兴嘉园位于榆中县兰州东部科技城定远镇园区大道。

项目近邻20平方公里东部科技城，兰州海洋公园等设施。规划约1.6万平米社区商业中心，涵盖交通、教育、商购、休闲、生态、医疗、景观、空间等生活需求。

合兴嘉园建面约83-136㎡现房/准现房在售，均价5600元/㎡。