面对降价,兰州购房者要先搞清楚的底层逻辑!

  受到当前经济形势与市场环境的影响，许多楼盘都开始打降价牌，这对于很多有感于房价高企的购房者来说，似乎是一个好消息，但是这背后却隐藏着诸多的风险。

       以兰州为例，目前已经有一些楼盘选择降价，房企通过这一手段，确实成功吸引到了一些客源，在一定程度上促进了成交，但是也不可避免地引来了一些购房者的议论，在这些议论背后，不乏对于兰州楼市的焦虑和隐忧。

       因为房企降价的原因其实并不复杂，无非就是为了快速走量，回笼资金。通俗来讲，就是面对当前的市场现状，房企们的日子都不好过，为了生存，不得不以走量来促进资金的流动。

       然而这样做虽然能够在一定程度上解决燃眉之急，但长远来看，却颇有些饮鸩止渴，背后存在着相当的风险。毕竟，一个自身的生存都快成了问题的房企，靠低价策略“续命”，也随时会有续不动的可能。

       所以，很多房企选择降价，是客观形势要求他们不得不降价，而非主动策略，并不是正面意义上的“回馈”与“让利”。因此在这一点上，购房者需要多加分辨。毕竟，一个以“保命”和基本生存为目标而降价的楼盘，背后可能隐藏着很多的问题，之前很多的实例已经明确地证明给了我们：这不是危言耸听。

       房企的生存困难，是房企自身的风险，很多时候，它不会随着低价策略的推出而消失，而且一些身处困境房企，即便通过低价策略回笼了一部分资金，但是很多对于购房者的承诺可能依然难以兑现，因此这些风险还会变相地转嫁到购房者身上，从而提高了购房者的风险和隐患。

       因此在这样的市场环境下，实景现房的价值就被进一步凸显了出来。兰州盛达公馆，作为兰州房地产市场极为稀缺的实景现房楼盘，背靠的盛达集团的强劲实力，在为楼盘提供坚实品质保障的同时，还给了购房者一份所见即所得的安心。

       盛达集团经过三十年的发展，产业布局多个领域，作为本土企业，实力雄厚。因此，从房企层面来讲，这也给了其在兰州楼市维持高竞争力的底气。

       面对当前复杂的市场环境，盛达公馆依旧能将大部分精力，放在产品品质的兑现上，这也使其成了楼市中的一股“清流”。

       在强劲实力与实景现房提供了强大底气的同时，盛达公馆还秉持盛达集团坚守承诺的企业文化和经营理念，同时，盛达公馆所采取的优惠让利（老带新每套5000元奖励），也是对于广大购房者、新老业主的一次回馈。

       由此我们也能发现，真正意义上的让利，主要依赖的还是房企自身的底气，只有“不愁卖”的项目所推出的优惠政策，购房才更能放心选择，值得托付。