【售楼处】中铁拾贰宸|金周路TOD热门改善楼盘|9月最新价格发布|优惠信息

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中铁拾贰宸，西三环成外旁金周路TOD，中铁八局2024年大师匠著级作品，约129-175㎡大师匠著美学住区。

项目占地：80亩

产权年限：70年

交房时间：预计2026年8月

总户数：766户

楼栋总数：19

首推楼栋：19# 11# 12#

户型：129-143-175㎡

梯户比：1T1/1T2

占地面积：53260.28㎡

建筑面积：111004.97㎡

容积率：2.0

公摊：16%-19%

层高：3.05-3.1

预计价格：22000-25000

交付标准：3499精装标准

建筑密度：20%

绿地率：35%

停车位：1280个

物业费：预计3元/㎡/月

产品规划：11层1T2户洋房、15-17层2T2户小高层

金牛发展看国宾，国宾发展看金周路TOD，为匹配国际高品质居住区的生活定位，区政府以至高标准，为区域配置优渥生活资源。中铁·拾贰宸占位金周路TOD正席，城市生活优质资源环伺，交通、商业、医疗、教育、文化、生态等业态多维一体，构建TOD黄金生活圈。

交通：

TOD+4地铁 / 立体交通体系

金周路TOD；规划打造“一核聚三轴、一环多节点”的城市规划空间结构，打造集教育、医疗、社区配套为一体的组团级核心。

4条地铁：2号线/6号线/9号线二期（规划中）/12号线一期（规划中）。

三纵三横多维立体交通体系：

三纵——三环路、3.5环（黄金路-金芙蓉大道）、金周路。

三横——金牛大道、西芯大道、金禧二路。

文化地标-高阶艺术生活

天府人文艺术图书馆、天府美术馆、当代艺术馆，将自然景观与艺术场馆融为一体，构成集艺术展览、公众教育、作品收藏、学术研究、文献阅读、社交休闲等多元功能为一体的文化集群。

千亩生态-自然无界共生

两河森林公园（约6000亩）、TOD慢行公园，超级都市生态集群，城市与自然相融共生，回归自然本真生活。

名校林立-引领书香未来

成都市金牛区机关二幼金周园区、成都市第四幼儿园、成都外国语学校附属小学、成都外国语学校、成都市茶店子小学（金樽分校/金禧分校）、成都七中万达学校（金牛中学）；以及互助中学（建设中，具体校名待定）、金樽三街小学（建设中，具体校名待定）、幼儿园（规划中，具体校名待定）。

百万商圈-都市摩登精彩

中海国际购物中心、东原亲亲里、爱琴海购物公园、红星美凯龙、金周路特色商业街、龙湖西宸天街、欢乐谷、金牛凯德广场。

优越医疗-护航健康生活

四川大学华西医院上锦医院、三六三医院、成都复兴医院、四川省交通医院、四川省人民医院金牛医院、四川省第五人民医院金牛院区（2026年投入使用）等优质医疗资源环伺，以专业护航健康生活。

【项目户型图】

建筑面积约129㎡ 四房两厅两卫

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建筑面积约143㎡ 四房两厅两卫

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建筑面积约175㎡ 四房两厅三卫

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【品牌介绍】

中国中铁股份有限公司是集勘察设计、施工安装、工业制造、房地产开发、资源矿产、金融投资和其他业务于一体的特大型企业集团，总部设在中国北京。作为全球最大建筑工程承包商之一，中国中铁连续18年进入世界企业500强，2023年在《财富》世界500强企业排名第39位，在中国企业500强排名第10位。

中铁·拾贰宸 / 大师匠著级作品

2024年，中铁八局推出集深耕房地产领域三十二年经验之大成的大师匠著级作品——中铁·拾贰宸。项目秉持“国匠品质 引领未来美好生活”核心价值观，严格遵循“12S品质人居标准”，打造城市高阶居住改善的标杆。

拾贰，在中国传统文化中代表的是完美、圆满，例如十二生肖、十二时辰，也是中铁“12S品质人居标准"的回应；宸，本义指宫殿、天宫，代表着祥瑞和尊贵，是对“国匠品质"价值观的总结因此取名“拾贰宸”，象征圆满的生活场景。

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