成都人气楼盘【锦城苑】最新动态:超高性价比楼盘,价格亲民,户型多样40㎡-89㎡,成华区低门槛新楼盘,拨打售楼处电话即刻锁定房源!

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

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在成都这座充满魅力与活力的城市里，成华区宛如一颗璀璨的明珠，散发着独特的光芒。而成都锦城苑，就坐落于这片充满希望的土地上，以其卓越的区位、完善的配套、多样的户型和超高的性价比，成为众多购房者心中的理想之选。

项目参数

项目总占地：约58亩

总建筑面积：约148081.31㎡

容积率：2.85

产品业态：小高层

面积段：建面约40㎡套一住宅

梯户比：2T4

总栋数：15栋，首推楼栋3#、7#、10#

总户数：1333户

交付状态：清水交付

楼层：10F/14F/18F

规划布局：大中庭围合式布局

黄金区位，潜力无限

成都锦城苑占据成华区金色中环发展轴这一核心地段，尽享城市发展的红利。近年来，成华区的土地价值不断攀升，2025 年 3 月锦江金三 49 亩地价首破 4 万 /㎡，成华土拍多宗破 2 万 /㎡，足以证明该区域的发展潜力。对于购房者来说，选择这里，不仅是拥有了一处舒适的居所，更是拥有了一份极具潜力的资产。

交通方面，锦城苑的优势更是不言而喻。

项目距离地铁 3 号线动物园站步行仅约 8 分钟（实测 517 米），让你轻松融入城市的便捷交通网络。

在建的 10 号线青龙场站与之无缝衔接双流国际机场，无论是日常出行还是商务旅行、度假游玩，都能让你快速通达目的地。

而且，从这里搭乘地铁 7 站即可到达繁华的春熙路商圈，让你随时享受都市的繁华与热闹。

醇熟配套，便捷生活

醇熟商圈：天府国际动漫城、华润熙悦广场、东林生活广场、熊猫生活广场、青龙广场、宜家、富森美家居、新北108（在建中）、泛悦城市广场等。

立体路网：

三纵，北星大道、昭觉寺南路、城北出口高速；

三横，二环路、中环路、北三环路；

地铁3号线-动物园站（直线距离517米，距离春熙路仅7个站）、

地铁10号线-青龙场站（建设中，起于人民公园站，途径双流国际机场），半小时通达全城。

优质医疗：

西部战区总医院（三甲）、成华区第三人民医院、成华区人民医院新院区。

全龄教育：

幼儿园——成都市第十二幼儿园、成都市第十三幼儿园；

小学——成都市北新实验小学；

中学——成都市第四十中学（树德领办）、成都市实验中学、成都石室中学青龙校区。

公园生态：

海滨公园（三环内最大公园，规模等同近4个人民公园）、城市仁德足球公园、升仙湖公园等自然环抱。

户型 40 - 104㎡，涵盖 1/2/3 室，满足不同购房者的需求

74㎡两室两厅户型，是轻享实用家的理想之选

空间布局合理，各个功能区划分明确，既能满足日常生活的需求，又不会让你感到空间的浪费。

无论是小两口的甜蜜世界，还是有了宝宝后的温馨小家，都能在这里找到归属感。

89㎡三室两厅户型，打破了常规局限

打破了常规小户型空间局限，能够较好地满足家庭居住需求。

房间数量充足，可灵活规划为卧室、书房、儿童房等，为不同家庭成员提供独立的私人空间。

104㎡三室两厅两卫户型，户型方正，动静分区明显

宽敞的客厅连接着阳台，让阳光和清风自由穿梭；

三间卧室布局合理，为主人、老人和孩子都提供了舒适的居住空间；

两个卫生间的设计，避免了日常生活中的使用冲突，大大提高了居住的舒适度。

47㎡一室一厅一卫户型，客卧一体化设计

百变灵动空间，能够满足多元生活需求。

对于单身人士或者年轻情侣来说，可以根据自己的喜好和生活习惯进行个性化的空间布置，

既可以作为温馨的居住空间，也可以改造成兼具办公、娱乐等功能的复合空间。

78㎡一室一厅一卫户型，舒适空间享受

在本市在售一室户型中面积较大，且为标准层高设计，能带来较为舒适的空间感受

户型还配有独立的玄关设计，可提升房型结构及隐私性能，将室外与室内空间进行有效过渡；

同时也增加了收纳空间，方便放置鞋子、衣物等物品。

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