中海观澜庭
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【品牌价值】
►央企中海：1979 年成立，44年发展史，隶属于国资委旗下的千亿央企，母公司为中国建筑集团，业务遍布全国及海外90余城
►上市物业：1986年成立，2015年港股上市，在管理面积高达1.82亿，管理范围覆盖中国及海外122座城市，在管项目974个，物业管理面积在全国排名第一
►品牌价值：连续17年蝉联房地产行业品牌价值第一，品牌价值高达1392亿
►口碑所向：中海地产进入哈尔滨9年15地，老业主口碑所向
哈尔滨中海观澜庭
【项目概况】总建筑面积约11万平方米
【在售产品】建筑面积约89米，两室观江南北通透；建筑面积约109米，三室单卫观江南北通透；建筑面积约123米，三室双卫观江南北通透
【容积率】3.5
【绿化率】30%
【车 位】人车分流，地下停车
【物业公司】中海自持上市物业
【交通配套】公交车：37路可到达哈西方向，84路可到达群力新三中方向，231路可到达江北方向，92路可到达道里河松小区等；距中央大街商圈约6.5km，距离会展中心商圈约5km，距道外太平桥百盛商圈约2.5km，交通便利，畅通无阻。
【商业配套】百盛，会展商圈，中央大街，未来拟规划建设64万平米杉杉奥莱大型商业综合体
【医疗配套】哈尔滨市第四医院，市二院，医大一院
【园区内配套】园区采用动静分区路线，做到一步一赏景，出行两相宜。园区内配有：阳光草坪，风雨连廊（会客空间），分龄儿童主题乐园，塑胶慢跑道，健身区域等
【园区绿化】中海观澜庭考究当代生活的方式态度，构造大师级别园林与现代风格融合，打造临水而居的现代艺术景观社区，真正实现中庭规划。
【进户时间】现房发售
【付款方式】全款、商业贷款、公积金贷款、组合贷款
【产权时间】贷款放款后随时办理产权证
【项目十大核心价值】
1:千亿上市央企，品牌开发商保障；
2:中海自持上市物业公司，提供管家物业服务；
3:中海观澜庭荣获黑龙江省重点观摩项目；
4:建工质量：项目采用新铝膜爬架技术，工程四方检测，精工沉淀，打造魔鬼细节；
5:超大楼间距：开发商牺牲利润，打造近百米楼间距，使业主拥有绝佳的视野和宽阔采光；
6:户型布局合理：开间进深1:1.5黄金比例，户户赠送飘窗，户户南北通透；
7:智慧社区配套：配备人脸识别系统，电梯一键访客系统，电子密码锁，高空抛物摄像头等，智慧社区，安全生活；
8:一线观江：从观澜庭步行约750米，松花江便触手可及,松花江很长，但二环只占据了9km，中海观澜庭是二环旁唯一一个在售观江现房楼盘；
9:二环城芯：占据二环核心板块，交通便捷，畅达哈尔滨5大生活主流圈，滨北工铁桥与化工路形成闭合，地理位置优势尤为显著，二环到三环寸土寸金，土地资源不可复制
10:区域利好政策不断，路网开通修建，配套逐步落地
【户型图展示】
【小区园林实景展示】
中海观澜庭
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