【绿城润百合】约110%得房率!主城改善低密哲学-售楼处电话-户型赏析-区位介绍
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
————
在主城土地资源日益稀缺的当下，能够在传统高端居住带上，以纯粹低密形态呈现的全新作品，无疑是对城市价值的深刻回应。位于成华区东客站板块的【绿城·润百合】，正是这样一款承接东大街沿线豪宅基因的迭代之作。项目总占地约26亩，以2.0的容积率，规划7层洋房与17层小高层，凭借绿城品牌的营造功底与主城核心的顶配资源，为追求“一步到位”的改善家庭，提供了一个回归城芯、享受静谧的珍贵选择。
01 核心地段与价值：执掌东大街沿线，占位主城迭代主场
项目所处的东客站板块，是继攀成钢之后，东大街这条传统豪宅走廊上自然生长的价值延伸。这里不仅承袭了主城成熟深厚的居住底蕴，更以崭新的城市界面与高效的交通枢纽，成为高端居住区迭代的新极点，土地稀缺性决定了其天然的资产属性。
豪宅基因传承：坐落于东大街沿线，这一区域历来是成都高端居住的价值标杆，板块的土地价值与市场认知度均处于高位。
发展动能充沛：作为主城重点发展区域，板块汇集了交通升级、商业焕新、城市界面更新等多重发展动能，未来价值潜力明确。
稀缺低密土地：在主城核心区，能够以约26亩规模打造纯粹低密社区的机会已近绝版，土地的不可再生性是其价值的坚实基础。
02 项目规划与设计：绿城匠心，低密社区的品质表达
项目由绿城参与打造，并引入绿城物业提供全周期服务，这重品牌关联为其品质奠定了信任基石。在约26亩的方正地块上，项目以克制的建筑密度与精工标准，塑造出一个静谧、舒适且充满归属感的品质住区。
核心参数：占地面积约26亩，容积率2.0，绿地率30%。社区规划总计230户，产品涵盖7层洋房（1梯2户）与17层小高层（2梯2户），均为精装交付并配备三大件。
高得房率设计：项目最大亮点之一是高达约110%的得房率，这意味着相同建筑面积下，业主能获得远超市场平均水平的实际使用空间，极大提升了居住的实用价值与经济性。
纯粹居住形态：洋房与小高层的组合，确保了社区的纯粹低密属性。所有楼栋均注重采光与视野，营造出宽松、宜居的社区氛围。
03 社区配套与资源：主城顶配，构建“15分钟高效生活圈”
绿城·润百合的生活魅力，在于其深植于主城无比醇熟的全维度资源网络中，从交通、商业到生态、教育，一切高品质生活所需均在短时程内高效可达，实现了繁华便利与静谧生活的完美平衡。
立体交通枢纽：项目邻近地铁2号线与7号线双地铁站点，并可快速接入“三横三纵”的城市主干路网，实现通达全城核心区域的便捷通勤。
全维顶配资源：商业上，短程车程内即可覆盖攀成钢商圈、万象城等核心商业。生态方面，步行可达秀水河公园，并邻近塔子山公园等城市绿肺。教育资源丰富，周边环伺优质学校。医疗资源亦覆盖多家三甲医院。
品牌服务保障：由绿城物业提供后期服务，其高标准、精细化的物业服务理念，将为社区的长期居住品质与资产价值保驾护航。
04 主力户型解析：全系高得房率，奢阔空间承载改善想象
项目提供建面约140㎡、160㎡、175㎡的全系精装改善户型，并以极高的得房率为共同特征。户型设计精准切入家庭全生命周期的成长需求，在功能布局、空间尺度与场景营造上，均体现出面向高端改善客群的深度考量。
核心特色：所有户型均实现 “高得房率” ，实得面积显著高于建面。设计上强调空间的功能复合性与尺度感，满足从首改到终极改善的多元需求。
建面约140㎡洋房（沁雅）
格局亮点：采用四房双卫双套房设计，主卧配备独立衣帽间。私家庭院式入户增添归家仪式感，空间实用性强。
建面约140㎡小高层（金枝）
格局亮点：拥有超大入户光厅，景观视野开阔，可俯瞰公园景致，注重采光与观景体验。
建面约160㎡小高层（云赏）
格局亮点：具备约9米大开间，采用LDK一体化设计，空间开阔且灵活，可根据需求改造，非常适合多代同堂家庭。
建面约175㎡洋房（玉瓣）
格局亮点：作为终极改善户型，实现四房四卫三套房的奢配。拥有270°环幕视野与双阳台设计，带来殿堂级的奢居体验。
---------------------------
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
