4月房价播报:兰州共7盘涨价 地铁商铺涨幅竟达1万

随着冬防期的结束，3月兰州楼市各大项目慢慢动工，楼盘也进入了销售繁忙期。

4月，兰州楼市共有7盘房价上涨，其中城关区有泰林黄河馨苑、海盛花园、金城天华3盘；七里河区仅有有创智国际1盘；安宁区永新华世界湾、鼎泰中汇广场2盘房价上涨，兰州新区祥和景苑1盘房价上涨。

从上图兰州涨价楼盘列表中看出，7盘房价涨幅较大的为城关区的金城天华商铺，涨幅10000元/㎡；另外小狐发现，地铁1号线沿线盘，住宅、公寓、写字楼、商铺均有涨价，泰林黄河馨苑住宅涨价1300元/㎡，鼎泰中汇广场公寓涨价1000元/㎡、写字楼涨价400元/㎡，商铺涨价10000元/㎡。下面，小狐为大家列举这些涨价楼盘，看看你的投资是不是这些增值的项目。

泰林黄河馨苑剩余房源不多，在售户型为97㎡两居室、103㎡三居室，均位于3#楼，准现房均价12000元/㎡，所有住宅将于2018年8月30日交房。泰林黄河馨苑项目为高层板楼，项目规划建设共计1216户，1249个停车位，目前车位发售中。

泰林黄河馨苑位于雁园路十字向南200米，T606#路东侧。乘坐135路（西关十字—金川聚金雅园）、149路（五泉广场—北面滩）、82（路西关十字—航天大厦）、10路（兰州车站—金川聚金雅园）至雁园路十字下车，西南方向200米。项目临近地铁2号线，地铁3号线雁北路站换乘站不到500米。

海盛花园目前4#、7#、8#、9#、10#、11#、13#楼已取得预售证，兰房商预字（2018）第002号。 海盛花园位于城关区九州大道335号，乘坐81、83、85、86、108、144等公交车在九州花坛站下车步行到项目地。目前在售二期建面54-102㎡新品房源在售，均价6673元/㎡。

金城天华位于兰州市东岗东路原八栋楼处，项目坐落于地铁一号线焦家湾站出入口。项目由临洮县星辰房地产开发有限责任公司开发，共有3栋住宅。目前主要销售类型为商业，分布在1-5层，可租可售。商铺建面40-100㎡，一层均价60000元/㎡。

创智国际由8栋高层和部分商业裙房围合而成，其中复式结构房源6栋（分别为:1#、2#、3#、4#、5#、6#楼）和2栋写字楼（7#、8#楼）。创智国际6#楼建面约120-143㎡复式，5#楼现房在售，均价6300元/㎡。项目位于七里河区彭家坪105终点站北侧300米（七里河兰州理工大学西校区西门对面），距离西客站仅有1.5公里；北靠建设中的东西向交通大动脉南山路。

永新华世界湾位于兰州安宁区迎门滩，北滨河西路四十里黄河风情线上游，银滩黄河大桥以西500米处。项目占地33924.2㎡，总建筑面积约246100㎡，共分两期开发，一期由3栋酒店式公寓、裙房底商、地下车位组成，二期由1栋写字楼、1栋酒店组成。目前已全部交房，现房公寓均价10000元/㎡。

鼎泰中汇广场集精装公寓、loft写字楼、商业为一体，总用地16000㎡，规划总建筑面积约90543㎡。鼎泰中汇广场西面为甘肃农业大学、兰州城市学院等高等院校，另外还有兰州海关、科技馆等毗邻附近，正在建设的地铁1号线迎门滩站位于项目东出口，与其无缝接驳。目前写字楼均价20000元/㎡；精装跃层公寓均价15000元/㎡，可参观样板间。

祥和景苑占地面积236667平方米,70年产权,30%绿化率。 祥和景苑目前主推95㎡、96㎡实景现房,均价3880元/㎡。 祥和景苑位于兰州新区经九路与纬二路十字东北角。