兰州西客站百亩新盘中央首府将面世 规划10栋住宅超千套房源

在第四版兰州城市规划中，七里河区计划将打造成集高端金融与产业经济、大型商业与会展中心、综合居住与生态社区为一体的城市副中心，兰州传统商圈西站十字与百万平米西客站商圈交汇于此。加之出城入园腾挪万亩的优质土地与政府规划给力，七里河正在迸出惊人的爆发力。

七里河区区位图

相信再过不久，七里河将是兰州市域的中心点，是人流、物资、资金流、信息流等集散地，承担着人流通道、物流通道和交通通道的重要任务，对带动兰州西片区的经济发展有着举足轻重的作用。

近几年来，随着城关区住宅的逐渐饱和与房价的不断上涨，越来越多的购房者把目光转向了处于迅猛发展势头的七里河区。在2017年下半年，一座位于西客站旁占地达122亩的新盘横空出世。事实上，这是由兰州物流配送有限公司对原厂址土地进行自主开发，来建设的一个房地产项目，定名为“兰州中央首府”。

近两年来兰州土地市场趋冷，开发商较大的压力归于无地可拿，从该项目的区位来看，兰州中央首府位于七里河区建西西路，与西客站为邻，这样优越的地理位置，在目前兰州房地产市场中，确实非常稀缺。

对于兰州而言，建于七里河区西津西路的兰州西客站，不仅是一座西部较大规模的路网型铁路客运站的建筑而已，而是出行的便捷与人员流动的方便，更重要的是由高铁经济效应所带来的新商圈的崛起。从兰州七里河区中央商务区的基本架构和规划中可知，西客站周边8平方公里区域将打造成以现代服务业为主的兰州中央商务区，这使得板块范围之内的项目拥有一定的价值优势和增长的空间。

西客站商圈效果图

2017年8月，兰州市规划局网站公示了中央首府4、6#地块修建性详细规划总平面方案。

兰州中央首府项目自2017年中亮相以来，因其优越的地理位置便获得了较高的关注度。日前，又有消息传出，兰州市城乡规划局发布了关于由甘肃省物产集团兰州物流配送有限公司建设的住宅小区（4号地块）项目的建筑工程设计方案总平面图。

中央首府建筑工程设计方案总平面图

通过公示可知，中央首府4号地块总共规划11栋楼，有10栋楼为住宅楼，其中1#楼位于4#地块西北部，紧邻兰州物资供应站家属院，建筑层数为地上35层（局部34层）、2#楼28层（局部26-27层）、3#楼35层（局部33-34层）、4#楼分为2个单元，一单元31层（局部29-30层），另一单元28层（局部27层）、5#楼34层（局部32-33层）、6#楼34层（局部32-33层）、7#楼28层（局部26-27层）、8#楼22层（局部20-21层）、9#楼、10#楼位于4#地块中心位置，分别为28层（局部26-27层）、31层（局部29-30层）建筑。1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼面向规划B265#路及代征道路分布，并配有2层临街商业，所有高层地下规划设计有2层建筑，预计为地下机动车停车位。11#楼为一栋1层的建筑，位于项目最南侧，目前用途未知。

从道路来看，中央首府位于兰州西客站西南侧，公交线路众多，地铁1号线也将于今年建成投入使用，且周边B265#路和代征道路环绕，道路修建完成后，项目将三面临街，车辆通行十分便捷。

兰州西客站目前普通住宅项目较少，仅有兰石·豪布斯卡一盘在售，按上年度销售状况来看，那是相当抢手。再加上西客站南北广场的修建，补足了周边商业和绿化的缺失，对这片区域的价值来说，也将是一个极大的提升。

兰州中央首府项目一直陆续有新的消息传来，此次4号地块设计方案先行亮相之后，6号地块设计方案也应该会在近期公布，该项目以打卡式的推进完成了开工前的诸多准备，相信此后的也将成为未来兰州西客站商圈的热门楼盘之一。搜狐焦点也将会在排名前列时间为关心该项目的网友更新较新讯息。