成都【人居怡湖春晓】_城南户型139㎡-215㎡ _怡心湖首个新规滨湖住宅_售楼处电话

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【人居怡湖春晓】定位城南滨湖低密住宅标杆

怡心湖首个新规产品，容积率仅1.5，得房率高达120%

千亩公园里的湖居生活

建面约139-215㎡ 城南新规滨湖大宅

项目参数

物业类别:纯住宅

物业公司:成都人居智慧科技服务有限公司

建筑类型:高层/小高层

总层高: 16-17-21层

户型:

139m²沄栖3室2厅3卫

215m²沄璟4室2厅3卫

总户数:272户

楼栋总数:12栋

梯户比:2T2户

装修:清水

占地:45亩

容积率:1.5%

绿地率:35%

停车位:400

车位比:1:1.47

项目前景价值

在成都城南的发展版图上，怡心湖板块正以蓬勃之势接棒大源板块，成为城市向南拓展的新焦点。

人居怡湖春晓雄踞天府新区怡心湖核心区位，是成都兴城人居“五兴”产品体系下的巅峰之作。项目以卓越品质诠释高端居住理念：

作为怡心湖板块新规首发项目，怡湖春晓深度践行“公园城市”理念，将社区与约1100亩生态公园有机融合，重塑成都高端湖居生活方式。

匠心户型解析

项目专注改善型需求，推出两大经典户型，在空间布局与功能设计上展现卓越品质。

139㎡沄栖户型（3室2厅3卫）

创新采用边厅设计，打造约270°全景视野舱。

超40㎡的边厅空间打破传统格局，实现LDKB一体化布局。

主卧开间约6米，采用奢华尺度规划，配备独立衣帽间，营造度假式休憩体验。

书房、光厅与入户储藏室的灵活配置，满足多元家庭空间需求。

215㎡沄璟户型（4室2厅3卫）

以“巨幕IMAX景观舱”为设计理念，客餐厅面积超50㎡，拥有近20米、约270°环幕视野。

双重可变空间支持个性化改造，可随心打造为书房、影音室或儿童活动区。

主卧采用环幕全景设计，双独立套房配置，确保多代家庭的居住私密性。

全能生活配套

立体交通网络

项目周边形成“三横四纵”路网体系；

轨道交通便捷：地铁5号线（龙马站约700m）、19号线（怡心湖站约1km）、6号线（回龙站约2.1km）三线环绕。

优质教育资源

怡心第五幼儿园、怡心第七幼儿园满足学前教育需求，在建的树德中学怡心湖学校（K9）将提供全龄段教育保障。

商业休闲配套

天府新区怡心汇（翡翠公园万科里）、中海天府环宇坊、锦华万达、天府凯德、银泰in99等涵盖高端购物与休闲娱乐。

医疗资源保障

项目所在区域可快速通达华西天府医院等优质医疗资源，为居者健康保驾护航。

生态休闲环境

项目紧邻怡心湖，规划有“一湖七园”生态景观，包括体育公园、儿童友好公园等，实现“出则繁华、入则静谧”的生活环境。

综合而言，人居怡湖春晓特别适合追求生活品质、注重生态环境的改善型客群。对于看好城南发展前景，注重长期资产价值的购房者而言，该项目代表着难得的投资居住双优选择。随着怡心湖板块配套的持续完善，这里有望成为成都新一代高端居住区的典范之作。

人居怡湖春晓【营销中心】：售楼处电话：028-87788752 【营销中心】

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