兰州教育盘大集锦 这几盘别墅 复式 超高层 河景房任君挑选

为了教育公平，“就近入学”政策应运而生，划片区入学理所当然的让那些名校旁边的房子价值一升再升。相对于普通商品住宅而言，教育盘具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。

理由一：孟母三迁 为了给孩子更好的成长环境

望子成龙是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。

理由二：交通便捷 安全 配套设施完善

名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且必然能够感受到学校带来的成熟配套设施所带来的方便，生活便利，孩子成长环境安全。

理由三：教育房产双投资 升值空间大

购买教育盘也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，房子的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。

说到教育盘，大家脑海排名前列个想到的都是那些建了名校的大盘，但是据小狐所知，兰州除了兰州碧桂园的碧桂园国际学校、华侨实验学校已开学，兰州大名城兰大附中（兰州33中）东城分校已开学，绿地智慧金融城兰州一中绿地实验学校已开学外，其他如银河国际居住区只是与城关区保育院（幼儿园）、水车园小学、西北师大附中签约，暂时还没有开学。另外之前素有户口纠纷的保利领秀山中学还未建成，华远三千院规划的学校也为建成，而着急落户为短时间内为孩子报名上名校的，就不得不考虑周边有名校的楼盘了，下面小狐为大家列举几个临近名校的新房。

周边学校：军区幼儿园、对口水车园小学、实验小学、三十五中等

交通优势：金色堤岸·云境位于南滨河路东段与金昌北路交汇处（教育大厦东100米），项目毗邻广场、东部、南关、西关四大商圈。周围绿色公园、体育公园、水车博览园等环绕。

金色堤岸·云境项目双塔外立面由双层镀膜LOW-E玻璃铺装。目前169-284㎡三至四居室房源预约登记中，共计48套房源，预计5月开盘。

金色堤岸二期·云境项目融合型商业体七层商业裙楼业态分布为：餐饮，会议、健身、宴会、康体；为酒店及写字楼客户提供会议、餐饮支持，也兰州广大消费者文娱休闲之地。 金色堤岸·云境空中餐厅位于住宅楼西侧高217.8米的融合型商业体，项目内设一家拥有400余间高级客房的五星级酒店，在酒店顶部独立设置两层总统套房以及可以俯瞰金城全景的空中餐厅，美食+美景，秀色可餐！

周边学校：新亚中学、华侨实验学校

交通优势：鸿运润园珺墅位于雁滩黄河大桥向东800米，距离地铁2号线雁北路站不足500米。

鸿运润园珺墅主要为联拼和叠拼两种建筑形式，共18个户型，建面约200-320㎡之间，起价为28000元/㎡。润园水岸金街坐落于兰州市城关区雁滩高端居住区，濒临兰州黄河风情线东段，项目总建27000㎡，设50席166-4038㎡铺位，集休闲、文化、娱乐、健身、儿童培训、时尚餐饮等多功能于一体，依托数十里河景、200米宽景绿化休闲区，把浩瀚水景充分融入其中。

周边学校：敦煌路小学、兰石小学、火星街小学；兰州第八十八中学、兰州四中、兰州田家炳中学

交通优势：仁恒美林郡位于七里河区火星街路与任家庄路十字西北角，临近西站什字。

仁恒美林郡建面约100-200㎡商铺在租，层高6米，可做餐饮，月租金170元/㎡。建面约240-310㎡住宅在售，均价11000元/㎡，购房可享99折优惠。兰州排名前列24小时全自助智能便利店落户仁恒美林郡，进一步完善了社区100米生态圈，更好的满足业主对生活品质的追求。

周边学校：北京实验二小、安宁堡小学、崔家庄小学、刘家堡小学、银滩路小学，兰州第二十中学、兰州第六十五中学、甘肃农业大学附属中学

环境优势：幸福家园3期位于安宁区莫高大道与建宁西路交汇处，临近北滨河路黄河风情线，环境优美。

幸福家园3期首批将开售6、7、8、9#楼，均为两梯四户，总高22-33层不等，面积区间约为81.34-111.73平米，毛坯交房，公共部分为简单装修。目前正在认筹，认筹价交8千享98折。幸福家园3期拟打造中央园林和传统中式景观，采用了围合式布局设计，在保证超大楼间距同时，也打造两轴三点一花园的传统中式景观设计。

周边学校：北京实验二小、兰州二十中、甘肃农业大学附属中学

环境优势：保利金香槟位于安宁区深安大桥北侧北滨河路，处于众邦大道与莫高大道之间，高层可直观的看到黄河。

保利金香槟共规划8栋高层住宅和1栋保障用房和社区型商业配套，独立用地的6班幼儿园及公共配套服务设施，社区型商业配套，独立用地的6班幼儿园及公共配套服务设施。保利金香槟余房不多，目前在售三居室为128㎡左右户型，剩余楼层偏低，价格9800元/㎡，目前均在施工中，预计2019年年底以前交房。

周边学校：兰飞小学、万里小学、东方中学、交大附中

交通优势：荣光崴廉公馆北临北环路，南临建安路，东接学府路，西靠万新北路，毗邻费家营商圈，康桥国际商圈、培黎广场、安宁滑雪场、植物园等。

荣光崴廉公馆一期由6栋高品质住宅，英伦风情酒吧街，由上海同济大学设计研究院设计，二期由三栋地标级超高层LOFT、写字楼及五星级酒店组成，由设计中国较高楼上海中心的美国盖斯勒建筑设计事务所设计。项目自身也配备3000㎡的国际优质幼儿园。在购物娱乐上，有2万方的崴廉小镇商业街，有英伦酒吧街，五星级酒店、大型健身房、电影院等等一站式配套。目前崴廉公馆项目2#、5#、6#楼已售罄，后续将会推出项目的景观王座。

周边学校：培黎小学、师大附小、师大附中、师大实验中学、兰州第四十九中

交通优势：瑞南紫郡位于安宁培黎广场向西50处，地处培黎广场商圈，附近知名学校环绕，教育资源丰厚，方便孩子上学。

瑞南紫郡现主推临街2、3#楼建面约138-139㎡户型房源；在建10#楼剩余139㎡及164㎡户型房源，目前均在施工中，房源均价12000元/㎡。另外，瑞南紫郡沿街商铺（培黎爱上街）持续发售中，目前在售建面约100㎡左右商铺，均价42000元/㎡，也可租赁，租金约150元/㎡·月。

周边学校：兰化一中、兰化三中、兰炼一中、兰炼二中、兰化一小、兰炼一小、兰炼二小

交通优势：兰州金城中心位于西固区西固中路100号（牌坊路口），东临陈官营地铁站，西接玉门街十字。

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