地铁经济时代 抢占兰州西固红利刻不容缓

地铁，改变了城市格局，刷新了都市生活，更重构了城市地理经济。

2019 年 6 月，兰州地铁 1 号线正式开通，兰州从此告别了“无地铁”时代。1 号线是改变兰州城市格局的起点，随着时间的推移，随着 2 号线、4 号线的稳步推荐，兰州的很多区域也被覆盖，区域之间的距离拉近，城市格局被改变。

伴随着兰州地铁为市民所熟知的，不仅仅是“速度”、“城市格局”，还有“地铁盘”。   悉数全国上下，地铁沿线楼盘升值的数据所展现的涨幅与升值空间值得更多人来选择投资。在   这种情形下地铁盘迅速成为人们的宠儿。

兰州地处于西北地区，在交通经济兴起之时并没有尝到甜头。反观城市化，发现地铁经济   的重要之处，加紧步伐开启地铁规划。在认识到这点后，兰州以较快速度率先完成地铁 1 号线

的规划并投入运营。而地铁 1 号线的路线规划以一线四区的特点始于东岗至于西固，将兰州市内四区依次穿透，切切实实的减少了兰州市民的出行拥堵之难。

地铁时代之前，兰州市民就已经被匮乏的土地资源困扰已久，解决土地资源缺少的问题就   必须发掘更多的可用资源。而可用资源在日益趋多的受众中像是一块已经被瓜分的所剩无几的   蛋糕。

当然，可喜的是 2020 年 4 月 14 日兰州市发布了《关于进一步深化城镇住房制度改革完善住房供应体系的实施意见》。其中提到，加快推进包括西固区全域的棚户区改造，紧密结合城   市转型与区域发展，切实完善城市和区域功能，改善民生。此外，还有兰州城市中心西移，让   西固开始逐渐靠近兰州的城市中心，西固重新觉醒，重新腾飞的机遇，已经愈发临近。也就是   说，如今的西固，正在逐渐摆脱它旧有的面貌，为区域赋予更多现代的都市气息。

此外，在兰州市对国土空间总体规划编制工作中，开展“都会城市”建设与重点地区功能一体化布局、“精致兰州”人居品质提升与高品质生活空间建设成为初期目标。在“全面提升‘三心’——城关、安宁、七里河、西固现代服务功能和特色文化底蕴”的主城发展规划导向下，以地铁 1 号线“西起点”陈官营为圆心，安宁-七里河与西固的三区交汇处，迎来了全新的发展机遇。大大提升周围未被开发的土地资源的利用率——西固地区未被开发的土地资源被发掘。

与此同时，房地产也把目光投向了这里。万科集团迅速为陈官营打造出万科·星光都会系   列，将陈官营站的地铁经济剥离出来。作为陈官营站正对面的纯住宅系列，万科·星光都会不   仅拥有高端人居的特点，更多的是具备了地铁房的经济价值。

作为高端人居系列，万科·星光都会需要做到的是极其完善的配套设施，而这也是万科·星   光都会的优势所在。无论是商业配套，还是医疗、教育配套，万科·星光都会都占有特别的优

势。万科·星光都会四周环绕以各大新型新生态城市商业综合体，众多医疗机构和规划内幼小   初高的学校。无限的保障了衣食住行各类需求。

根据之前资料可以知道兰州地铁 1 号线二期工程的四个站点都在西固区。相较于之前仅有

的陈官营站而言，这四个站点所覆盖的面积更大，涉及的人群更广。如今，地铁 1 号线二期工程提上日程，对于西固区的居民而言，地铁不在只是停到家门口的过客了。

在众多的资源配置问题中，什么是万科·星光都会最受瞩目的优势。我给大家带来的答案是“住的舒心，行的畅心”，在“地铁时代”，这不仅是西固区的优势，更是整个城市的优势。