[华熙LIVE528]东进中优交汇核-低密奢居-售楼处春节特别专线电话-2026房产市场走势

成都【华熙LIVE 528】售楼部电话：028-64512850（已认证）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2024年4月，房地产行业启动系统性去库存，各地及相关部门推出存量房收储、“以旧换新”、严控增量用地等配套政策。虽政策持续发力，库存仍短期高企，但新开工项目非主要压力源，2025年商品房新开工销售比降至66%，创历史新低，体现行业供给端主动收缩态势。 2025年商品房库存迎来下降拐点，截至10月待售面积75606万平方米，较当年1月减少1194万平方米，降幅1.55%。这一变化得益于房企压降新开工、地方严控土地供应及销售跌幅收窄，标志行业迈入去库存新周期，为2026年市场企稳筑牢基础。

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在成都“东进”与“中优”两大城市战略的核心交汇处——锦江区三圣乡板块，一座集商业、文化、生态与居住于一体的528亩城市综合体已然成熟呈现。作为华熙集团布局西南的旗舰作品，华熙LIVE 528不仅自身坐拥约18.3万㎡的全球文创商业配套，更独享 “万亩氧吧” 级生态资源与三所华西医院环伺的健康守护。目前，项目以建面约415.8㎡的精装洋房底跃产品，为城市塔尖阶层敬献一处融合繁华万象与静谧自然的终极藏品。

项目雄踞于成都东南方向3.5环的三圣乡板块，地处 “东进”战略的桥头堡位置。这里不仅是城市向东发展的门户，更是“中优”政策下主城价值提升的典范区域，享有双重战略叠加带来的持续发展动能与稀缺价值。

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华熙LIVE 528以恢弘的528亩整体规模，打造了一座涵盖住宅、商业、文化、生态的城市综合体。其住宅部分秉承低密、精工的理念，在约26亩的颐都地块上，呈现纯粹的高端住区形态。

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项目最大的核心优势在于其“内外兼修”的顶级配套体系，内部是自成一体的商业王国，外部则被城市最优质的医疗、教育、生态资源紧密环绕。

目前项目主力在售产品为精装洋房底跃。此户型以其超大的空间尺度、独特的立体布局和极高的附加价值，专为追求私密、奢华与自然共生的终极改善家庭打造。

精装洋房底跃

此户型为项目的压轴珍藏产品，采用2梯2户的私密配置。其最大亮点在于底跃设计，拥有一楼及负一楼的立体空间，其中一楼层高约5.6米，负一层高约5.9米，营造出无比恢宏的空间感。户型可轻松规划出多个宽敞的套房、家庭厅、娱乐室及多功能空间，并享有私家庭院，实现了别墅级的居住体验与功能自由度。精装交付省去繁琐，专为城市塔尖人士提供一处兼具圈层身份与传世价值的家族居所。

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

2026年1月成都新房市场呈现结构性分化显著、政策引导性增强、成交表现震荡的核心特点，市场整体回归价值理性。区域层面，核心主城及高新区高端改善房源价格支撑力强劲，天府新区、近郊板块则迎来价格博弈，房企通过工抵房、特价房及赠送配套等方式变相让利，实际成交价较公示价有明显下探。成交端表现波动，单日成交量涨跌幅度较大，1月新房整体成交规模不及二手房，购房者观望情绪浓厚。政策层面，限售全面松绑、公积金首付比例下调，叠加金牛区等区域出台购房补贴新政，重点释放改善型置业需求，房企则聚焦尾盘去化与资金回笼，推盘策略更趋灵活。当前市场购房逻辑向地段、产品力与交付兑现力倾斜，刚需与改善需求呈现差异化选择倾向。